我家是國有土地上的民宅樓房產(chǎn)權證，拆遷評估價格是否同集體土地上的民宅一樣，價格相差多少？
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您好！沒有簽訂拆遷協(xié)議內(nèi)容的情況下，不能強制拆遷。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。根據(jù)我們專業(yè)拆遷征收律師多年的經(jīng)驗，一般主動斗爭會比沒斗爭獲得補償更多，甚至翻番。詳情可來電來訪。
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房屋拆遷補償價格評估是多少被征收房屋的價值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。對被征收房屋的價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對審查結(jié)果有異議的，可向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主
2022.04.14 588 -
國家征收土地價格1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地
2020.08.09 930 -
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劃撥土地的價格評估，土地使用權的價格是否存在劃撥性的價格對嗎？
劃撥土地的價格評估土地價格一般是指出讓土地使用權的價格，但隨著劃撥土地使用權的入市，特別是企業(yè)改制過程中，經(jīng)常涉及劃撥土地使用權處置問題，是否存在劃撥土地使用權價格，如何開展評估工作，是不容回避的實際
2022-03-14 15,340 -
土地使用權價格評估
在采用有關方法計算土地使用權出讓價格之前，應廣泛搜集資料，經(jīng)過現(xiàn)場勘查和測量，并分析、測算有關數(shù)據(jù)。搜集的資料主要包括：被評估地塊的地籍資料、城市規(guī)劃資料以及被評估地塊所處地段等級資料、被評估地塊的批
2022-03-11 15,340 -
房屋拆遷評估價格是多少
房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房
2022-04-04 15,340 -
《房地產(chǎn)評估法》中評估價格的范圍是多少？
房地產(chǎn)價格評估法規(guī)定：房地產(chǎn)價格評估采用市場比較法，通過同一房地產(chǎn)上市價格和同一類型房地產(chǎn)近期實際交易價格專業(yè)處理，轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)平均單價，結(jié)合評估房屋相對科學合理的市場參考價格，評估基礎為基準地價、標準
2021-12-12 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,090 2022.04.15 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償》相關規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
664 2021.04.25
