土地糾紛能辦房產(chǎn)證嗎
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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。
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會(huì)有一部分的影響，車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個(gè)條件：一是小區(qū)的車庫(位)，不管開發(fā)商是否出售，不能算入公攤面積。二是小區(qū)車庫(位)有墻分隔的獨(dú)立車庫，且層高達(dá)到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)車位、利用架空層等作車位的，必須有明確界址點(diǎn)，且層高2.20米以上，也經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn)為車位用途的，才能取得產(chǎn)權(quán)證。而且必須前期設(shè)計(jì)圖與實(shí)際現(xiàn)狀保持一致，開發(fā)商交房后臨時(shí)更改了規(guī)劃圖做的車位，也無法辦理產(chǎn)權(quán)證。
在法律中，一般有房產(chǎn)證去房管局辦理登記就可以過戶，不需要土地證。但是土地證可以作為一個(gè)審查依據(jù)。
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房產(chǎn)有糾紛，土地證可以辦理嗎房產(chǎn)有糾紛，土地證可以辦理。申請人應(yīng)當(dāng)持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實(shí)地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
2021.04.23 142 -
土地糾紛影響車庫房產(chǎn)證嗎土地糾紛影響車庫房產(chǎn)證。車庫取得產(chǎn)權(quán)需要前期設(shè)計(jì)圖與實(shí)際現(xiàn)狀保持一致，車庫屬于層高達(dá)到2.20米以上有墻分隔的獨(dú)立車、有明確的界址點(diǎn)，車庫面積未計(jì)入公攤面積，經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)定為車位用途。
2021.04.05 119 -
房產(chǎn)有糾紛能辦房產(chǎn)證嗎不能。還處于產(chǎn)權(quán)糾紛中的房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，必須要等糾紛處理結(jié)束后才可以辦理。有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，糾紛未解決前，不能給其中一方辦理該房子的《產(chǎn)權(quán)證》的。當(dāng)一方隱瞞該正處于糾紛（已經(jīng)房管部門等相關(guān)部門介入）待確權(quán)的房子，而到相關(guān)部門去辦理《產(chǎn)權(quán)
2020.04.13 731
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房產(chǎn)糾紛土地證能辦下來嗎
房產(chǎn)有糾紛，如果合法取得房產(chǎn)證，那么可以辦理土地證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級(jí)以上
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)糾紛可以異地辦理土地證嗎
房產(chǎn)有糾紛，如果合法取得房產(chǎn)證，那么可以辦理土地證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級(jí)以上
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)證和土地糾紛怎么辦
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-04-09 15,340 -
土地糾紛房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實(shí)行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-26 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:09
有房產(chǎn)糾紛怎么辦發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，如果是房屋買賣合同導(dǎo)致糾紛發(fā)生的，根據(jù)是賣方違約還是買方違約，有不同的解決方式： 1、如果是賣方反悔不想出賣房屋了，買方可以主張要求其繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金或者支付違約金； 2、如果是買方違約不想購買房屋了，買方無權(quán)
942 2022.04.15 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
