二手房買(mǎi)賣(mài)中介違約需要承擔(dān)責(zé)任嗎
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1、違約責(zé)任要對(duì)方預(yù)期不履行時(shí)才開(kāi)始計(jì)算，所以只是滿(mǎn)3個(gè)月，現(xiàn)在最好還是等2個(gè)月，但是前提是你要知道出售方的地址和財(cái)產(chǎn)信息，防止將來(lái)起訴時(shí)無(wú)法送達(dá)或者宣判后無(wú)財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話(huà)還是有一些保證的，但是估計(jì)尾款不會(huì)超過(guò)5%。 2、假如可以證明對(duì)方手機(jī)空號(hào)是為了逃避履行后續(xù)義務(wù)的話(huà)，可以安裝預(yù)期違約，提前提起訴訟，建議委托專(zhuān)業(yè)律師辦理。 3、中介沒(méi)有違反你們之間簽訂的居間合同的話(huà)，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任，除非事后證明中介和出售方惡意串通損害你方的利益
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情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購(gòu)令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險(xiǎn)；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽(yáng)合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
房產(chǎn)中介違約需要承擔(dān)責(zé)任。造成委托人損失需要賠償?shù)?，中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，中介不得要求賠償，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
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買(mǎi)二手房中介要承擔(dān)什么責(zé)任買(mǎi)二手房遇到以下情況可以追究中介的責(zé)任：中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實(shí)情況的、中介賺取不合理高低差價(jià)的、合同未履行完畢時(shí)中介要求將錢(qián)交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)的。
2021.02.20 240 -
二手房買(mǎi)賣(mài)如何承擔(dān)違約責(zé)任？二手房屋買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約的處理方式是： 一、買(mǎi)賣(mài)合同中有約定的，按其約定； 二、無(wú)約定的，受損害方視情況可要求違約方承擔(dān)修理、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
2021.02.19 335 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方逾期遷戶(hù)的要承擔(dān)違約責(zé)任嗎如果合同雙方在條款中約定了，房東在某個(gè)時(shí)間需要將戶(hù)口遷出，那么屆時(shí)房東不遷出就屬于違約行為，您可以要求對(duì)方按照合同內(nèi)容履行，并按照約定承擔(dān)違約金。
2021.03.20 187
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買(mǎi)房中介違約需要承擔(dān)責(zé)任嗎?
買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)賣(mài)一方構(gòu)成違約，中介不是買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2022-06-04 15,340 -
二手房交易中買(mǎi)方違約，賣(mài)方還需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同后就是按照合同上的條款來(lái)辦理的。 比如說(shuō)合同約定在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理物業(yè)交割，賣(mài)方搬出房屋，如果沒(méi)有在這個(gè)時(shí)間辦理好這個(gè)事情，那么就是賣(mài)方違約了，哪方違約了就哪方
2022-04-28 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中介要承擔(dān)什么責(zé)任？
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-06-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方違約中介有責(zé)任嗎
最佳答案按合同規(guī)定走，屬于賣(mài)方違約，中介公司有沒(méi)有告知雙方的責(zé)任追問(wèn)中介曾代替賣(mài)方寫(xiě)了一個(gè)收條，說(shuō)收到我人民幣多少多少，此款作為我的首付款，若對(duì)方在履行合同期間違約的話(huà)，需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任等，但
2022-03-12 15,340
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01:06
買(mǎi)賣(mài)合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)違約責(zé)任有無(wú)具體約定。如果買(mǎi)賣(mài)合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實(shí)際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,273 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,742 2022.04.17
