農村宅基地認定后能作房屋賣嗎
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可以在本村范圍內買賣農村宅基地上的房屋。 1、出賣人和買受人必須是同一村的村民； 2、買受人必須符合宅基地的申請標準； 3、所買賣的房屋必須建造合法、符合當地標準； 4、買賣行為必須報經集體經濟組織批準同意。
宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。
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法院能拍賣農村宅基地房屋嗎“法院能拍賣農村宅基地房屋嗎”這個問題。根據《土地管理法》第八條、《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條、第七條的規(guī)定，法院一般是不能拍賣唯一宅基地的。首先，人民法院拍賣的是個人財產，但是，農村的宅基地，當事人只有使用權
2020.05.14 613 -
農村宅基地房屋所有權認定確定農村宅基地權歸屬方法是去鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的政府要求確權，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對雙方爭議的土地的使用權進行確切認定；土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
2020.03.27 208 -
農村宅基地能賣嗎我國對農民出賣宅基地上的房屋有嚴格的限制條件，購買人必須是本集體經濟組織的內部成員，且尚未獲得宅基地，或者雖已有宅基地但遠低于國家規(guī)定的標準，購買宅基地后仍在標準范圍內。城鎮(zhèn)居民、外地農民等非本集體經濟組織成員與農民訂立的購買農村宅基地或房
2022.11.07 177
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村宅基地房屋買賣可以嗎？農村宅基地房屋能買賣嗎？
不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬于村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效
2022-07-03 15,340 -
農村宅基地房屋能買賣嗎
房屋可以買賣。宅基地不可以、 宅基地使用權的轉讓法律效力： 宅基地(3張) 1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未
2022-06-29 15,340 -
房屋買賣后宅基地是否失效？怎樣認定農村宅基地
一、土地管理法第六十二條第四款規(guī)定：“農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”由此可知，該法并未禁止農村房屋的買賣和出租，而房屋是固定于土地的地上物，房屋的流轉勢必會造成土地使用權的流轉
2022-03-21 15,340 -
農村宅基地房屋能否買賣?
農村宅基地不能買賣，但農村宅基地上的房屋可以交易，房屋交易雙方都有嚴格的農業(yè)戶口要求，而且本村村集團成員可以進行宅基地房屋交易，變更宅基地所有權，在要求房屋過戶的同時，雙方都在場，購買者申請宅基地認可
2021-10-25 15,340
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法院能拍賣農村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據我國土地管理法第62條的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農村宅基地上的房屋是農民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農民的居住權，一般情況
19,342 2022.04.15 -
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農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,530 2022.05.11 -
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,801 2022.05.11
