公租房夫妻共同承租情況如何算
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按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； 4.婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； 6.夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； 7.一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； 8.婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的； 但是，由于夫妻離婚后如果繼續(xù)住在一起，難免發(fā)生糾紛。所以，法院在分割公租房時，一般會將房屋的租賃權(quán)歸一方享有。
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夫妻共同居住公房承租權(quán)的分割方法具體如下： 1、如果夫妻之間所爭議的房屋面積較大，可以隔斷分開的，分別承租； 2、有條件的單位和個人，由房地產(chǎn)部門和單位另行解決； 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償。
《民法典》規(guī)定夫妻離婚后公房可以協(xié)商一致共同承租，二者對于房屋并沒有所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，財產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以起訴。
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房租算夫妻共同財產(chǎn)嗎？出租的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房租自然屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前個人房產(chǎn)的，婚后產(chǎn)生的房租收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.21 149 -
房租算夫妻共同財產(chǎn)嗎房租算夫妻共同財產(chǎn)。如果出租的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么房租自然屬于夫妻共同財產(chǎn)。在司法實踐中法院一般會把房租認(rèn)定為經(jīng)營性收入，從而認(rèn)定房租屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時是進(jìn)行分割的。 《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
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2021-10-30 15,340 -
公租房夫妻共同承租有什么條件？
按照法律規(guī)定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； 2.婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的； 3.
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2023-01-29 15,340
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婚內(nèi)買房什么情況不算夫妻共同財產(chǎn)原則上婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有。在婚內(nèi)買房想要不成為共同財產(chǎn)，而屬于一方個人財產(chǎn)的，建議與另外一方進(jìn)行協(xié)商，簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，明確將該房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。雙方的約定是
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繼承房產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn)繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非遺囑中明確夫妻中一方享有繼承權(quán)，房產(chǎn)只歸一方繼承。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)；但是，如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻
1,141 2022.05.11 -
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夫妻共同房子如何分割對于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女
1,243 2022.04.17
