借條上寫明是用房產(chǎn)抵押，但沒有做抵押登記，現(xiàn)在借款人逃跑，我司是否可以起訴以房產(chǎn)抵償借款？
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關(guān)于債務(wù)如何追討的問題。債務(wù)已經(jīng)到期的情況下，你可以要求對方立即歸還欠款和利息，如果有因此造成的實際經(jīng)濟(jì)損失的，可以要求對方一并賠償。民間借貸利息有約定的按照約定處理，約定利息不得高于銀行同期貸款利息的4倍。沒有約定利息的，可以要求按照銀行同期貸款利息支付,對方同意即可。但如果對方不同意,那么實踐中法院通常不會支持.對于欠款追討有很多途徑，比如與對方進(jìn)行協(xié)商，要求支付，協(xié)商是做好的辦法.如果協(xié)商不成，你可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)律師函。律師函可以對債務(wù)人起到催告和警示的作用，催促對方及時還款，承擔(dān)違約責(zé)任等，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強(qiáng)制性，如果對方拒不歸還，最終還是需要提起訴訟。如果找不到人可以向法院起訴，法院會公告送達(dá)缺席判決，你取得勝訴判決后可以向法院提供對方財產(chǎn)線索，如對方名下的車輛、房屋或存款等，申請強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)拍賣上述財產(chǎn)，用來償還你的債務(wù)。有欠條的可以使用欠條作為證據(jù),沒有欠條可以使用其他證據(jù)，如借款協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電話錄音、證人證言等，能夠證明欠款事實和欠款金額即可。債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟時效為2年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為發(fā)生之日起計算。
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私人借款用房產(chǎn)抵押借條在書寫的時候，除了需要在借條之中注明借款人、出借人的名字之外，還需要在借條之中明確注明借款人利用自己某處的房屋為作為抵押來擔(dān)保債權(quán)。對這種利用房產(chǎn)抵押的情形，書寫借條之后，還需要到相關(guān)部門辦理房屋的抵押登記手續(xù)。
去當(dāng)前房屋所屬的房管局辦理抵押登記手續(xù)，并拿到他項權(quán)證就可以了。 至于公證，當(dāng)然是去公證處了。 抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物（既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。
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借款抵押房屋,該抵押是否有效房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。抵押特征 (1)房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前
2021.01.01 196 -
借條上說明抵押房產(chǎn)證是借條上說明抵押房產(chǎn)證，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權(quán)要辦理抵押登記才成立。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2021.02.21 162 -
如何辦理房產(chǎn)抵押借款，房產(chǎn)抵押借款流程是什么房屋抵押借款，有兩種形式：一是抵押給銀行，二是抵押給銀行以外的自然人或是法人組織。具體的手續(xù)如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂房屋抵押借款合同，到公證處進(jìn)行公證。 2、雙方當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)的文件材料到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。具體包括：申請人的身份證明
2021.02.07 213
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我可以用房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款嗎
1、只要債務(wù)人同意，你可以拉他的貨款抵債；2、但是他不欠你的錢，沒有充分的合法的證據(jù)不能證明你買了他的貨；3、所以你們的行為可能被認(rèn)定為“惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)”而不受法律保護(hù)；4、你用房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款就應(yīng)該承
2022-02-01 15,340 -
銀行做抵押抵押房產(chǎn)抵押要怎么寫借條
借條是指借個人或公家的現(xiàn)金或物品時寫給對方的條子，就是借條。錢物歸還后，打條人收回條子，即作廢或撕毀。它是一種憑證性文書。通常用于日常生活以及商業(yè)管理方面。從法律的角度看，借條是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面
2022-04-28 15,340 -
個人房產(chǎn)抵押借款
目前沒有法律條文禁止個人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押借款欠條怎么寫
今欠到某某某什么款多少元整，以某處房產(chǎn)作為抵押，某年某月某日前還清，如到期不還清，該房產(chǎn)由某某某處理償還欠款。欠款人某某某，附身份證復(fù)印件，某年某月某日。注意，這樣寫了，欠條是具有法律效力了，但到時候
2022-03-15 15,340
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借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的時候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,285 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17
