婚前簽訂的買房合同可以轉(zhuǎn)讓給女方嗎?
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1,婚前簽訂合同，可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，但是，婚后所交的首付以及房款，如果有證據(jù)證明是自己婚前的款項(xiàng)交付，那這筆錢可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，如果有證據(jù)證明是借別人的，那么就屬于夫妻共同債務(wù)；如果證據(jù)不足予證明，那么所交的錢很有可能認(rèn)定為是夫妻共同交付的，也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在分割上，婚后所交的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要平均分割這些錢，另外，房子的增值部分，也需要分割； 2、是否可以撤銷，要看合同中如何約定，現(xiàn)在的商品房買賣合同，都會(huì)對(duì)不能辦理按揭以后如何解決，進(jìn)行約定的。 3、房產(chǎn)在沒有拿到房產(chǎn)證時(shí)，法院不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)作出分割的判決，會(huì)判為共有，這樣，在婚以后拿到房產(chǎn)證后，你們可以另外進(jìn)行分割。
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未簽訂合同前商品房可以轉(zhuǎn)讓，但需要購(gòu)房者提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識(shí)，售房者在接到通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂商品房買賣合同。
簽訂購(gòu)房合同經(jīng)債權(quán)人同意是可以再轉(zhuǎn)讓他人，存在特殊情況的除外。例如根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓等情形，且當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。
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簽訂了合同的房子還可以轉(zhuǎn)讓嗎已簽合同的房子經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房者要提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識(shí)，售房者在接到通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷售合同。
2021.02.19 133 -
合同簽訂后可以轉(zhuǎn)讓嗎簽完合同只要滿足下列條件就可以轉(zhuǎn)讓： 1、合同具有可讓與性； 2、不違反法律規(guī)定； 3、轉(zhuǎn)讓人經(jīng)合同另一方同意，并與第三人就轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)協(xié)商一致； 4、滿足其他法律規(guī)定的條件。
2021.01.24 175 -
合同簽訂時(shí)可以轉(zhuǎn)讓嗎合同簽訂時(shí)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以約定當(dāng)事人一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但相關(guān)的轉(zhuǎn)讓約定條款不得違反法律規(guī)定或損害第三人合法利益，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。
2021.02.05 160
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買方在商品房已經(jīng)簽訂合同前還可以轉(zhuǎn)讓嗎？
未簽訂購(gòu)房合同，商品房是否可以轉(zhuǎn)讓，法律對(duì)此沒有規(guī)定。一般，應(yīng)先與開發(fā)商協(xié)商。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。根據(jù)《民法
2022-06-02 15,340 -
未簽訂合同前商品房可以轉(zhuǎn)讓嗎
未簽訂購(gòu)房合同，商品房是否可以轉(zhuǎn)讓，法律對(duì)此沒有規(guī)定。一般，應(yīng)先與開發(fā)商協(xié)商。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。根據(jù)《民法
2022-05-12 15,340 -
未簽訂房屋買賣合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，
2022-04-16 15,340 -
商品房在簽訂合同之前可以轉(zhuǎn)讓嗎？
未簽訂購(gòu)房合同，商品房是否可以轉(zhuǎn)讓，法律對(duì)此沒有規(guī)定。一般，應(yīng)先與開發(fā)商協(xié)商。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。根據(jù)《民法
2022-06-06 15,340
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婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房，可以加上女方的名字。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購(gòu)買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來說，這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說，男方婚前購(gòu)買了房產(chǎn)，加上女方的
7,799 2022.05.11 -
00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在婚后加上對(duì)方名字的行為，一般情況下，都會(huì)被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫?zèng)與房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說，在自己婚前購(gòu)買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,500 2022.05.11 -
01:05
婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
1,624 2022.04.17
