直系親屬房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？
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二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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直系親屬過戶車輛需要的手續(xù)如下：1、機動車所有人和直系親屬攜帶《機動車登記、轉(zhuǎn)讓、注銷登記／轉(zhuǎn)讓申請表》原件、機動車所有人身份證明原件及復印件、機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等相關(guān)材料；2、到機動車交易市場辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；3、或到公證處辦理贈與公證；4、憑贈與聲明和公證書辦理轉(zhuǎn)讓登記。
1、去房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證過戶之前，應將過戶需要的資料準備齊全，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 2、申請材料準備好后，須到房地產(chǎn)管理部門填寫表格。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房地產(chǎn)管理部門后，房地產(chǎn)管理部門會給予一個回執(zhí)單，然后按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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直系親屬遷戶口手續(xù)需要哪些一般來說親屬遷出戶口管轄區(qū)，應當由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。如果由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理
2020.12.11 442 -
直系親屬房屋買賣過戶需要什么手續(xù)直系親屬房屋買賣過戶需要的手續(xù)有：簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需要全部共有方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.01.20 320 -
直系親屬房屋買賣需要帶哪些手續(xù)？直系親屬房屋買賣過戶需要的手續(xù)有： 1、簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需要全部共有方簽字）； 2、提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同； 3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費； 4、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.03.09 480
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直系親屬房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。
2022-08-16 15,340 -
直系親屬房屋過戶需要哪些手續(xù)？
繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產(chǎn)。另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，即直系親屬房屋過戶不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過
2022-07-27 15,340 -
直系親屬間房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)
需要當事人雙方當事人和住房共有人，一起持有各自身份證，本，婚姻情況證明，住房的，證明，出讓性質(zhì)土地證，贈與合同，一起到住房所屬房管部門申請辦理贈與過戶。過戶時需要住房貸款還請，無抵押。
2022-08-25 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
直系親屬房屋買賣過戶需要辦理以下手續(xù)：簽訂買賣合同，出賣人與買受人簽字（共有房產(chǎn)需由所有共有人簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予收據(jù)并繳納稅費；交易雙方應當在房地產(chǎn)交易管理部
2021-11-08 15,340
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:02
直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,135 2022.06.15 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
