被拆遷人對政府拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
若您對政府的補(bǔ)償不滿意可以與開發(fā)商和政府再協(xié)商,若協(xié)商不成,可以尋求法律救濟(jì)。在這里,先給您一個(gè)參考: (1)如果是農(nóng)村的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);2.純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1; (2)如果是城市的,城市的房子有兩種補(bǔ)償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補(bǔ)多少;2.貨幣補(bǔ)償,最低是周邊房地產(chǎn)市場價(jià)。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
對政府拆遷補(bǔ)償不滿意的,被拆遷人可以通過協(xié)商、談判、提起行政復(fù)議或行政訴訟等方式進(jìn)行維權(quán)。公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的,屬于行政訴訟的受案范圍,對當(dāng)事人因補(bǔ)償決定不服而提出的行政訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
房屋拆遷補(bǔ)償,一般是通過評估來確定,補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi),安置費(fèi),過渡費(fèi),搬遷費(fèi)等。如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意,要提高拆遷補(bǔ)償,需要注意以下幾點(diǎn):首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前,一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一旦簽字,后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。主動(dòng)收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù),比如征收公告,征收補(bǔ)償方案,房屋測量單,分戶評估報(bào)告,房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。再次,跟拆遷方協(xié)商談判,學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識,分析征收方的違法行為,為進(jìn)行補(bǔ)償談判增加籌碼,爭取談判提高拆遷補(bǔ)償。最后,協(xié)商不成功的情況下,建議主動(dòng)采取措施,走法律程序維權(quán)爭取。
-
對拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦
房屋拆遷補(bǔ)償,一般是通過評估來確定,補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi),安置費(fèi),過渡費(fèi),搬遷費(fèi)等,如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意,要提高拆遷補(bǔ)償,需要注意以下幾點(diǎn)。首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前,一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一旦簽字,后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收
2020.08.22 223 -
政府補(bǔ)償拆遷
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2020.12.24 561 -
拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦
拆遷屬于政府作出的行政行為,如果要依法拆遷的,涉及到對被拆遷人的補(bǔ)償問題,政府應(yīng)該依照實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對拆遷補(bǔ)償不滿意的可以進(jìn)行如下操作: 1、申請行政裁決,不服的還可訴訟。對方不可以強(qiáng)行拆除,拆遷單位必須申請辦理房屋拆遷許可證; 2
2022.09.17 1,809
-
對政府拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦
若您對政府的補(bǔ)償不滿意可以與開發(fā)商和政府再協(xié)商,若協(xié)商不成,可以尋求法律救濟(jì)。在這里,先給您一個(gè)參考: (1)如果是農(nóng)村的,農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式,1.有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房
2022-05-01 15,340 -
被拆遷人對拆遷補(bǔ)償金不滿意怎么辦?
房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。如果有屬于你孩子的份額,那么你孩子是可以主張的。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴
2022-03-29 15,340 -
政府拆遷對于拆遷補(bǔ)償款不給怎么辦
暴力強(qiáng)拆是違法的,根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》的相關(guān)規(guī)定程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷
2022-07-05 15,340 -
對拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦?
對拆遷補(bǔ)償不滿意的,可以申請行政裁決,不服的還可訴訟。對方不可以強(qiáng)行拆除,拆遷單位必須申請辦理房屋拆遷許可證。 由于房屋拆遷勢必影響到眾多居民、單位、經(jīng)營租戶的利益。拆遷公告一經(jīng)發(fā)布,拆遷范圍內(nèi)居民房
2022-04-19 15,340
-
01:01
對門面拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦對門面拆遷補(bǔ)償不滿意,被拆遷人可以通過以下方式來維權(quán): 1、聽證:在補(bǔ)償安置方案公告并發(fā)布并征求意見時(shí),被拆遷人可以向有關(guān)征收部門申請聽證,提出維權(quán)的意見; 2、對于評估報(bào)告不服的,可以申請復(fù)核評估,對于復(fù)核評估有異議的,可以向評估專家委員
773 2022.05.21 -
00:55
拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴?,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由
946 2023.01.04 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后,若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容,履行其需要履行的義務(wù),被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行: 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函,催告其盡快履行需要履行的義務(wù);
1,071 2022.04.17