買賣雙方的房產(chǎn)合同主要內容包括哪些
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二手房不能辦理產(chǎn)權證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1未辦理法定程序導致證件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習慣用地上自建房屋，不知道應先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過竣工驗收。 4權屬來源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調撥、調換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒有開發(fā)資質、沒有合法商品房預售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權證，如將集資房以低于成本價的價格出售給有關人員; 4集體土地未經(jīng)批準轉化為國有土地，不得辦理。
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訂立房產(chǎn)買賣合同需要寫明當事人的基本信息；房屋的基本狀況；價款數(shù)額、付款方式、付款時間；辦理產(chǎn)權登記的有關事宜；公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬；交付使用條件和日期；質量標準承諾；違約責任與解決爭議的方法。
買賣合同一般具備以下內容： 1、買賣雙方的姓名、住所等基本信息； 2、標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款； 3、履行期限、履行地點和方式； 4、包裝方式； 5、檢驗標準和方法； 6、結算方式； 7、違約責任； 8、爭議解決方式。 《民法典》第五百零九條第一款規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
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買賣合同主要內容包括哪些簽訂買賣合同時應特別注意以下條款： 1、標的物的名稱、數(shù)量、質量及包裝方式; 2、標的物的價格、金額、貨幣及價格術語; 3、標的物交付的時間、地點和方式; 4、標的物的保險和運輸方式; 5、標的物的檢驗標準、方法和檢驗時間; 6、價款支付的
2021.03.03 138 -
房屋買賣合同主要內容包括哪些(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
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房屋買賣合同的主要內容包括哪些在房屋買賣合同中都包括以下這些主要的內容： (一)雙方當事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質; (
2020.11.02 130
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房屋買賣合同的主要內容包括哪些
辦理房屋出售時，買賣合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權取
2022-04-10 15,340 -
房屋買賣合同主要包括哪些內容?
房屋買賣合同主要內容包括： 1、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址； 2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍； 3、土地使用權性質、使用期限； 4、房屋使用性質； 5、房屋的結構、質量、裝飾標準、附屬物、配
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣合同主要內容包括哪些?
房屋買賣合同主要內容包括： 1、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址； 2、房屋的坐落地點、面積、四至范圍； 3、土地使用權性質、使用期限； 4、房屋使用性質； 5、房屋的結構、質量、裝飾標準、附屬物、配
2022-04-20 15,340 -
買賣合同主要內容包括哪些
(一)當事人的名稱或者姓名和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文
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