購(gòu)買(mǎi)二手房是否需要繳納契稅？
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根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。 自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。
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依據(jù)我國(guó)契稅暫行條例的規(guī)定，進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)交易的時(shí)候，契稅是由二手房購(gòu)買(mǎi)方交納的，出售方是不需要交納的。
買(mǎi)二手房需要交的稅有營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)，申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收??；申請(qǐng)人為單位的，按每證80元收。
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二手房的契稅是誰(shuí)的繳納？二手房個(gè)稅就是二手房個(gè)人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。表面上看，征收個(gè)人所得稅是為了限制賣(mài)方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過(guò)熱。但是，賣(mài)方會(huì)把征收的這一部分稅收加在買(mǎi)方身上，使交易成本增加，從而使房?jī)r(jià)更貴。實(shí)際
2020.01.06 284 -
買(mǎi)賣(mài)二手房雙方是否交納契稅二手房交易需要繳納的稅費(fèi)有：契稅和印花稅（買(mǎi)家）、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅（賣(mài)家）、交易手續(xù)費(fèi)（各半），公共維修基金看雙方約定。在一般情況下，在成都所有稅費(fèi)都是買(mǎi)家繳納，賣(mài)家給出的都是到手價(jià)格。
2020.04.14 293 -
購(gòu)買(mǎi)新房是否需要繳納印花稅？印花稅是根據(jù)合同的性質(zhì)來(lái)計(jì)算征繳印花稅的，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房是不需要繳納印花稅的。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅，以及對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅?，F(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅。
2020.01.27 836
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買(mǎi)賣(mài)二手房是否需要繳納契稅
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第
2022-03-26 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房是否需要繳納契稅和印花稅，購(gòu)買(mǎi)一套二手房需要交多少稅
買(mǎi)房需要繳納契稅和印花稅，有關(guān)規(guī)定如下：自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人
2022-01-27 15,340 -
買(mǎi)二手房需要繳納契稅嗎？
二手房交易需要依法交納契稅。二手房過(guò)戶要交的費(fèi)用包括購(gòu)房款、增值稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及到中介的還需交納中介費(fèi)。
2022-06-25 15,340 -
購(gòu)房契稅是什么意思二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納契稅嗎？
購(gòu)房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。無(wú)論是新房還是二手房交易，都需要繳納契稅，而二手房契稅
2022-02-28 15,340
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01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
01:11
買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:27
買(mǎi)二手房要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
