賣方違反房屋買賣合同如何再次履行合同？
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實上不能履行、強(qiáng)制履行費用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對方存在繼續(xù)履行的條件時，可以要求對方繼續(xù)履行，也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。
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房屋買賣合同如何繼續(xù)履行：繼續(xù)履行房屋買賣合同的按照合同約定執(zhí)行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
買方可以要求賣方履行義務(wù)，如果貨物不符合同，買方只有在此種不符合同情形構(gòu)成根本違反合同時，才可以要求交付替代貨物； 而且關(guān)于替代貨物的要求，必須發(fā)出的通知同時提出，或者在該項通知發(fā)出后一段合理時間內(nèi)提出。 如果貨物不符合同，買方可以要求賣方通過修理對不符合同之處做出補(bǔ)救。修理的要求必須與通知同時提出，或者在該項通知發(fā)出后一段合理時間內(nèi)提出。
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出賣人死亡房屋買賣合同如何履行房屋買賣合同簽訂后，買受人已經(jīng)履行了支付房屋價款的合同義務(wù)，出賣人死亡，買受人要求出賣人的繼承人繼續(xù)履行繼承的合同債務(wù)的，應(yīng)予支持，繼承人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋繼承登記后，為出賣人辦理房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)。
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賣方違反房屋買賣合同如何繼續(xù)履行
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