房產(chǎn)證過戶的手續(xù)是什么？怎么過戶？
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
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房產(chǎn)證過戶的辦理手續(xù)如下：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
一、辦理房屋過戶手續(xù)，需要提交的資料： （一）房屋所有權(quán)證書； （二）買賣合同； （三）雙方當事人身份證原件及復印件； （四）房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。 （五）若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼)原件及復印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復印件； （六）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； （七）當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證； （八）房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； （九）若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； （十）若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 二、房屋過戶流程： （一）收件窗口領(lǐng)表； （二）收件窗口交件； （三）契稅、收費窗口交稅費； （四）發(fā)證窗口驗件、領(lǐng)證。
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房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù)要辦理房產(chǎn)過戶，雙方當事人首先要簽訂好房屋買賣合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。申請過后，相關(guān)工作人員會對提交的文件進行審查，15日內(nèi)會給予答復。如果審查通過的，
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1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作
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