已付完首付款的房子還能賣嗎？
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剛買的套房，房產(chǎn)證沒下來，如果是按揭房就不能賣了： 因?yàn)榘唇曳恳u，是需要經(jīng)過銀行同意的，一般銀行是不會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的。 這需要與銀行溝通，如果把銀行溝通了，銀行同意轉(zhuǎn)讓（賣房）就好辦了，就可以再找開發(fā)商溝通，將原訂購房合同上名更改名字（同時(shí)也需要銀行更名），這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。（這種希望是很小的，也很麻煩的） 因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過戶了。這樣就會(huì)多付過戶費(fèi)用的。
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已付首付,但還未交房的房子不可以轉(zhuǎn)賣，房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時(shí)是不可以買賣的，即使現(xiàn)在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。
因開發(fā)商的原因以及不可歸責(zé)于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因?yàn)殚_放商原因?qū)е聼o法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；如果是因?yàn)橘彿空咦约旱脑驅(qū)е聼o法辦理貸款的，不能要求退房。
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已付首付,但還未交房的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉(zhuǎn)賣給第三人。 《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓
2020.01.19 111 -
房子買賣已交首付能退嗎房屋買賣取消已交首付能退。購房者應(yīng)向售房者發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.04.12 236 -
買房子已交首付款能退嗎交了買房首付后不能隨意退房。在未出現(xiàn)約定退房事由與法定退房事由的情況下，購房者不得隨意解除房屋買賣合同；購房者確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行房屋買賣合同的可以與售房者協(xié)商進(jìn)行解除，但需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.05 154
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新房已經(jīng)付了首付款還能去法院拍賣嗎？
這種情況還要看你是否愿意還款，如果案件審理后你還了錢，就不存在拍賣你房屋的可能。若是你輸了官司又拒不還錢，對(duì)方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，房子被拍賣就很正常，除非你提前把房子處理了，這樣法院也無法執(zhí)行。
2022-07-12 15,340 -
買房子銀行貸款批不下來首付款已付完，我可以退還銀行的首付貸款嗎
如果確實(shí)因貸款辦不下來,你們可以解除合同.交款2元萬首付款及其他費(fèi)用也應(yīng)退回. 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、
2022-04-28 15,340 -
已付首付但還未交房的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎
已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉(zhuǎn)賣給第三人?！秶鴦?wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)
2022-06-03 15,340 -
已付首付,但還未交房的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎
已付首付,但還未交房的房子不可以將其轉(zhuǎn)賣給第三人。《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見的通知》第七條規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)
2022-05-11 15,340
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00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
442 2022.06.01 -
00:55
已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購房者已經(jīng)交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開發(fā)商拿去做二次抵押。比如說開發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購房者，但是購房者并不清楚房屋已經(jīng)被抵押；
512 2022.05.24 -
00:36
新房已交首付能退房嗎并不是說交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購房者就可以行使解除權(quán)。例如開發(fā)商沒有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同是無效的，那么
1,635 2022.04.15
