沒有簽訂正式的合同可以退定金嗎
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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民法典規(guī)定，如果一方交納了定金的，不因雙方當事人原因造成合同不成立的，收受定金的一方要退還定金。如果因一方原因造成合同不成立的，適用定金罰則。
購房定金沒簽正式合同不可以退。買房人給付的定金在總額的20％以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。而超過20％的部分，可以主張返還。
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沒簽正式購房合同定金可以退嗎押金無故不能退的。那個定金與訂金不同。定金具有保證合同履行的性質(zhì)，即支付定金的一方不履行約定債務的，無權(quán)要求返還定金；收取定金的一方不履行約定債務的，你應該把押金退了加倍。如果沒有法律規(guī)定的不履行合同，通常是不可退還的。定金合同未約定違約，
2022.04.13 722 -
沒簽訂合同的定金可以退嗎定金一般是不能夠退的。當事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金。
2021.04.10 215 -
沒有簽訂定金合同，定金可以退還嗎沒有簽訂定金合同，定金可能無法退還，會出現(xiàn)以下情況： 1、交定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商但未能達成協(xié)議，導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，定金可退還； 2、一方在約定期限內(nèi)無故協(xié)商或擅自改變認購書內(nèi)容，導致買賣合同未訂立的，適用定金罰則，不退還
2022.04.16 694
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買房交了定金, 沒有簽訂正式合同, 可以退定金嗎
很好辦。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認購、訂購、預購等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，如果因當事人一方原因未能定理商
2022-02-02 15,340 -
沒有正式合同定金可以退嗎
視情況而定，定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 定金基本種類是： 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定
2022-08-15 15,340 -
購房定金沒簽正式合同可以退嗎
如果因為賣方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因?qū)е潞贤春炗喌?，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方
2022-05-14 15,340 -
未簽訂正式合同之前交的定金可以退嗎
關(guān)于購房定金，我國有關(guān)法律規(guī)定：“如果因當事人一方原因，未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人?！?/p>
2022-07-10 15,340
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01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:02
租房的定金可以退嗎沒有簽約租房已經(jīng)成為生活中常見的現(xiàn)象，特別是在一二線城市，在租房的時候，房東往往會讓租房者先交納一定金額作為定金租房者和房東沒有協(xié)商訂立租賃合同的，可以要求退還定金。比如說租賃雙方對于租賃合同的租金以及支付條件，租賃期限等主要內(nèi)容不能夠達成一致意見
1,151 2022.04.17 -
01:03
簽合同定金可退嗎簽合同定金是否可退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應當雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，不能夠退還定金。 定金罰則應按下列
599 2022.10.08
