房產(chǎn)稅是按房屋價格征收嗎
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對納稅人經(jīng)營自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實行從價計征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值按照1.2%的年稅率計算繳納房產(chǎn)稅。 2、對將房產(chǎn)出租的實行從租計征，即以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)按照12%稅率計算繳納房產(chǎn)稅。 3、對于個人出租住房，按4%稅率征收。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 A公司原有的房產(chǎn)和新建及外購的房產(chǎn)均為自用，顯然應(yīng)按照房產(chǎn)余值從價計征;對于融資租入的房產(chǎn)，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)稅征收對象是房屋，凡是城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋都在征收范圍內(nèi)，對于房屋經(jīng)營使用方式不同，征稅也不一樣，一般自住的按房產(chǎn)計稅余值征收，而出租則按租金收入征稅，產(chǎn)權(quán)屬國家，由經(jīng)營管理單位。
房產(chǎn)稅不是按戶口本征收。房產(chǎn)稅在進行征收的時候，一般是以房屋的價值和租金方式來進行計算的，其中不包括戶口本上面的人數(shù)，對于只有一套住房但是面積非常大的，也是需要交納房產(chǎn)稅。
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房屋拆遷是按什么價格（一）拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，
2020.12.18 218 -
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征地補償房屋價格征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地
2020.12.19 182
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房產(chǎn)稅是按照房屋價格征收的嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對納稅人經(jīng)營自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實行從價計征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)稅按照房屋價格征收的嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照稅法規(guī)定 1、對納稅人經(jīng)營自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實行從價計征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值
2022-04-09 15,340 -
契稅按房價征收還是稅前征收
稅前，根據(jù)規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，個人購房實行差異化稅率。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米至144平方米的
2021-11-14 15,340 -
房產(chǎn)契稅是按建筑物的交易價格還是按現(xiàn)房價格
一、不同地方的地稅局對購房者繳納契稅的時間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當?shù)氐牡囟惥植块T。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,055 2022.04.15 -
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房屋繼承稅怎么收我國目前尚未開征遺產(chǎn)稅，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。對于法定繼承人的繼承，繼承人需要交納的稅費包括：公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花
1,726 2022.04.17
