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居間意向金可以退嗎!

2023-03-04 14:40

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2023-03-04回復(fù)

意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介,如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價及付款方式),中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方,此時意向金就轉(zhuǎn)為定金,如果買方反悔不買則不能要求返還,如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以,買方付錢的時候確實是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

意向金是在買方有購買意向后,委托中介公司以書面形式確定下來,并支付一定數(shù)額的錢,是附條件的定金。是可以退的。意向金只是一個購房意愿的表示,交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價格等條件進行磋商,成就轉(zhuǎn)為定金,談不成返還客戶。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

看具體情況定。 如果雙方有約定給付意向金的一方不履行約定的債務(wù),無權(quán)要求返還意向金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù),應(yīng)當雙倍返還意向金,那此時的意向金具有定金的性質(zhì),給付意向金的一方不履行約定的,無權(quán)要求返還。 如果不符合上述情形,則該意向金不具有定金性質(zhì),給付方可以隨時要求退還。

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