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物業(yè)服務合同糾紛案件屬于哪種糾紛類型

2023-02-18 03:39

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物業(yè)合同屬于制式合同。 制式合同的法律特征: (1)制式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時期訂立該合同的全部條款; (2)制式合同的條款是單方事先制定的; (3)制式合同條款的定型化導致了對方當事人不能就合同條款進行協(xié)商; (4)制式合同一般采取書面形式; (5)制式合同(特別是提供商品和服務的格式合同)條款的制定方一般具有絕對的經濟優(yōu)勢或壟斷地位,而另一方為不特定的、分散的消費者。 其實物業(yè)坦白說就是如果物業(yè)達不到要求業(yè)主可以起訴,但如果業(yè)主沒按照物業(yè)合同來執(zhí)行,物業(yè)起訴的難度比較大。

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