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拆遷是按照戶口還是按照面積

2022-10-04 19:16

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湖南在線咨詢顧問團

2022-10-04回復(fù)

現(xiàn)在很少有按照戶口拆遷的,一般按照面積拆。 合法的拆遷許可證需要具備以下證書及文件: 1、建設(shè)項目批準文件; 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、國有土地使用批準文件; 4、城市房屋拆遷資格證書; 5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明文件; 6、拆遷計劃,包括項目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開工和竣工時間等; 7、拆遷方案,包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預(yù)算等。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

農(nóng)村拆遷可按戶口也可按面積進行補償,如拆遷地的補償政策是按戶口補償,則農(nóng)村拆遷按戶口補償,如拆遷地的補償政策是按面積補償,則按面積進行補償。一般情況下,拆遷房屋是按照房屋面積計算補償費用。

楊強律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

這是需要看當?shù)氐恼呤侨魏蔚模瑑煞N政策都有。拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同。的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。有的項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準,因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

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