夫妻兩人離婚房產(chǎn)證怎么更名？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
離婚時，離婚財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理： 1、無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 2、如果是協(xié)議離婚，另一方不配合辦理房產(chǎn)過戶的話，當(dāng)事人可以到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，或是離婚后直接到公證機(jī)關(guān)將離婚協(xié)議公證，房產(chǎn)交易中心一般會認(rèn)公證后的離婚協(xié)議。 夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料： 1、房屋所有權(quán)證書; 2、本人身份證原件、離婚證; 3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書; 4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份; 5、買房時的契稅完稅或減免稅憑證; 6、有的還要法院出個執(zhí)行函。
夫妻雙方離婚，如果夫妻共同財產(chǎn)中有房子，其解決方式一般有以下兩種。第一是雙方協(xié)商決定房子的歸屬權(quán)，取的歸屬權(quán)的一方要給另一方一定的補(bǔ)償，如果協(xié)商不成，可到法院起訴；第二種是雙方都不要房子，那會對房子進(jìn)行拍賣，對所得價錢進(jìn)行分割。
-
房產(chǎn)證是夫妻兩人的名字離婚怎么分房產(chǎn)證是兩夫妻的名字離婚屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲得房產(chǎn)的一方向另一方做現(xiàn)金補(bǔ)償。在結(jié)婚之前，夫妻中的一方，用自己的財產(chǎn)全款購買了房子，同時也
2022.06.08 258 -
夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)證更名1、房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管更誰的名字還是夫妻共有。 2、婚姻期間房產(chǎn)的更名需要夫妻持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)。
2021.03.27 1,159 -
-
夫妻離婚房產(chǎn)證怎么更名
離婚時，離婚財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚
2022-02-07 15,340 -
房產(chǎn)證夫妻兩人更名什么好？
夫妻房產(chǎn)證更名過戶具體操作：直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期
2022-04-28 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證更名
如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提：對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證上夫妻兩人名字怎么辦
房產(chǎn)證是夫妻倆姓名，那么，住房產(chǎn)權(quán)就屬于兩人共有。 離異時，分割該房產(chǎn)，以夫妻倆協(xié)議為主，有一方支付給另一方該住房目前的房產(chǎn)評估價格。達(dá)成分割協(xié)議。 然后兩人憑身份證戶口本，離··婚證，經(jīng)過公證的離異
2022-08-07 15,340
-
00:53
夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名，離婚分配時，應(yīng)當(dāng)由雙方共同分割。因為房屋已經(jīng)確定為夫妻雙方共有，終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大
631 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,267 2022.04.17 -
01:05
婚前房產(chǎn)兩人名字離婚怎么分首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治
835 2022.04.15
