購房合同簽訂后不履行合同，如何維權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
針對違約方的不同情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方協(xié)商，從情理上把道理說清楚，希望對方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如果經(jīng)濟上可行，也可以適當(dāng)做些讓步，已圖順利履行合同。如果協(xié)商不成，可以通過律師發(fā)送律師函，從法律上把違約的后果和責(zé)任說清楚，通?？梢云鸬浇鉀Q糾紛的作用。也可以請律師或?qū)I(yè)人員和對方會談，這樣有利于促成和解意見的達成。 2、如果合同中確有約定不明的地方，應(yīng)當(dāng)和對方認真協(xié)商，重新達成補充協(xié)議，解決因為約定不清無法履行的問題，建議在協(xié)商補充意見時，如有可能盡量邀請律師或?qū)I(yè)一起辦理比較穩(wěn)妥。 因國家新政原因致使房產(chǎn)不能過戶，合同無法繼續(xù)履行，是否屬于情勢變更，是否可以解除合同，買方是否可以要求退還定金。 3、如果對方執(zhí)意違約，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明確表示，要以承擔(dān)違約責(zé)任的形式解除合同。對這種情況，建議盡快起訴，沒有別的辦理，拖延訴訟對買方?jīng)]有任何好處，得到法院判決后，通過強制執(zhí)行才能迫使違約方繼續(xù)履行協(xié)議，法院對當(dāng)事人違約這種事是會主持公道的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房合同簽訂后不履行：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施等違約責(zé)任；解除合同。
買房合同簽訂后不履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?；蛘呗男泻贤囊环娇梢陨暾埥獬贤?。
-
購房合同簽訂后不履行怎么處理購房合同簽訂后不履行的處理方式： 1、要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、解除合同，適用定金罰款或者要求對方支付違約金。當(dāng)事人同意違約金和定金的，一方違約時，另
2022.06.17 295 -
合同簽訂后一方不履行如何做一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同約定違約金的，也可以要求違約方承擔(dān)違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼
2022.04.14 209 -
如何簽訂購房合同？簽訂購房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
2020.09.26 239
-
購房合同簽訂后不履行協(xié)議怎么辦
針對違約方的不同情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方
2022-04-07 15,340 -
簽訂了購房合同不履行怎么辦?
針對違約方的不同情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 對這種情況，建議和對方
2022-04-08 15,340 -
購房合同簽訂后不能履行該怎么辦
需要協(xié)商處理，原則上不屬于違約。
2022-01-21 15,340 -
簽訂合同后一方不履行合同
原則上，在合同成立并生效后，合同各方當(dāng)事人應(yīng)按合同中的約定履行各方的義務(wù)，如果一方存在違約行為，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，對于以上情況，雙方可以協(xié)商處理，要求對方按合同約定履行義務(wù)，如果
2022-03-20 15,340
-
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:03
簽訂合同后不履行怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請求賠償違約責(zé)任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在合同期
1,718 2022.04.15 -
01:14
如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
