簽買回遷房購房合同應該注意什么問題
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簽回遷房購買合同應注意什么， (一)明確原地址和現地址。這兩點在《回遷協議》上有，必須同時在轉讓協議上體現。一般而言，回遷后的地址會非常明確，但原地址有可能模糊，比如《回遷協議》中的原地址與真實原地址表述不一致，那么兩個地址都寫在轉讓協議中。 (二)明確住宅面積。如果已經是現房，面積基本不會有什么問題;如果房子還沒有蓋好，開發(fā)商一般會給一個大約面積，這個面積不會有太大的浮動，可以合同上寫明具體面積，基本上保可以免除以后面積上帶來的麻煩。 (三)使用“定”還是“訂”?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/13856379414727523405.html">定金”和“訂金”是不同的，法律上對“定金”有著嚴格而明確的定義，而對“訂金”的規(guī)定非常模糊。如果用“訂金”的話，就沒有什么約束力，更準確的說法就是現在開發(fā)商常用的“誠意金”的概念，雙方有一人中斷交易，則訂金還要歸還買方。其實把訂金看成預付款的一部分，同樣條件下有優(yōu)先購買權而已。 (四)明確房屋的總價款以及支付方式; (五)明確違約責任以及承擔責任的具體期限，以防一方出現違約行為，導致另一方利益受損; (六)相關費用及票據的轉交和澄清，如原房主補交房屋面積誤差的發(fā)票等，需要轉交給購房者。
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買房簽訂合同應該注意的問題有： 1.首先看開發(fā)商是否具備五證，五證是建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證； 2.使用規(guī)范的合同文本； 3.查驗有關證明文件； 4.買期房要注意建筑面積的約定； 5.簽約時要注意房屋質量問題； 6.注意合同文本中補充協議的內容； 7.注意約定違約責任。
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買房簽訂合同應該注意什么問題簽訂購房合同時應注意的問題有： 1、首先看開發(fā)商是否有五證。五證是建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證； 2、使用標準合同文本； 3、檢查相關證明文件； 4、買期房要注意建筑面積的約定
2022.04.14 227 -
買房簽購房合同應注意哪些問題?買房簽購房合同需要注意的問題包括： 1、注意審查房屋質量，應當符合合同約定的標準； 2、出賣人應當依法享有房屋的所有權，具有相應的民事行為能力； 3、明確合同條款，包括買賣雙方基本情況，房屋基本情況，買賣雙方權利與義務，違約條款等。
2021.04.02 204 -
簽訂購房合同時應該注意什么問題簽訂購房合同時應該注意的問題： 1、明確約定逾期交房的違約責任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產證的辦理期限； 5、明確約定房屋質量； 6、有關物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設計變更的約定。
2021.01.27 220
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購買回遷房時應該注意什么問題
回遷房一般是經濟適用房的性質,不超過5年的買方要具備購買經濟適用房的的資格。如果此房未超過5年,但你有購買經濟適用房資格或此房已超過5年可自由上市,你就有購買資格,賣方反悔要承擔違約責任?；剡w房在辦理
2022-04-21 15,340 -
購買回遷房合同應注意哪些問題
簽回遷房購買合同應注意什么， (一)明確原地址和現地址。這兩點在《回遷協議》上有，必須同時在轉讓協議上體現。一般而言，回遷后的地址會非常明確，但原地址有可能模糊，比如《回遷協議》中的原地址與真實原地址
2022-04-13 15,340 -
購買回遷房時應注意什么問題
（一）一定要約定房產過戶和交房的時間，簽訂回遷房買賣協議時，要確定具體的交房時間，若在簽訂合同時就是現房，則可以約定繳納首付之日即為交房時間。 （二）嚴防一房多賣的發(fā)生 （三）要求賣方的配偶簽名，回遷
2022-06-17 15,340 -
購買回遷房應該注意哪些問題，購買回遷房有哪些注意事
回遷房一般是經濟適用房的性質,不超過5年的買方要具備購買經濟適用房的的資格。如果此房未超過5年,但你有購買經濟適用房資格或此房已超過5年可自由上市,你就有購買資格,賣方反悔要承擔違約責任?；剡w房在辦理
2022-04-25 15,340
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00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償等關系到核心權益的內容。如果發(fā)現合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產開發(fā)企業(yè)已經取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
642 2022.05.18 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經進入過交易市場，經過房地產交易中心備案，再次進行交易的房產。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
