買賣合同中容容易出現(xiàn)的問題有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
你首先必須確保合同包含一些關(guān)鍵的條款。 1.合同主體 2.所涉產(chǎn)品 3.發(fā)貨時間和運(yùn)輸方式 4.付款金額、付款方式和付款時間 5.損失風(fēng)險以及所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的時間 6.質(zhì)保和有缺陷產(chǎn)品 7.補(bǔ)救措施 要知道的一點(diǎn)是，一份合同可能包括多個文件，對有些內(nèi)容要明確而仔細(xì)地進(jìn)行處理，這一點(diǎn)很關(guān)鍵。只有前期達(dá)成共識，做好風(fēng)險防范，一旦后續(xù)發(fā)生問題，才可以最大化的保護(hù)我們的權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.周邊學(xué)校多，離學(xué)校近，不一定是教育地產(chǎn)。 2.宣傳引進(jìn)名校，卻是聯(lián)合辦學(xué)。有些教育地產(chǎn)購買前承諾引進(jìn)名校分校，與名校本部一起實(shí)行統(tǒng)一管理、教學(xué)，最后卻變成了開發(fā)商原來配建的中小學(xué)和名校聯(lián)合辦學(xué)。 3.教育地產(chǎn)所對應(yīng)名校人數(shù)已滿的。凡在學(xué)生學(xué)習(xí)中途購買房子的將根據(jù)其施教區(qū)內(nèi)學(xué)額情況調(diào)整。
1、合同生效后，對履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充或者按相關(guān)條款或習(xí)慣確定。 2、合同成立后發(fā)生當(dāng)事人訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。 3、人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
-
公司章程修改容易出現(xiàn)的問題有哪些公司章程修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。容易出現(xiàn)的問題有大股東濫用“資本多數(shù)決”，損害小股東利益。公司章程變更需要進(jìn)行工商變更登記。
2020.09.24 149 -
農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有哪些農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有： 1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。 2、征用土地公告不。 3、不告知聽證權(quán)。 4、調(diào)查工作不細(xì)致。 5、補(bǔ)償、安置不到位。
2020.07.23 164 -
農(nóng)村土地征收容易出現(xiàn)哪些問題農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有: 1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。 2、征用土地公告不。 3、不告知聽證權(quán)。 4、調(diào)查工作不細(xì)致。 5、補(bǔ)償、安置不到位。
2020.01.23 286
-
登記時容易出現(xiàn)的問題有哪些
版權(quán)登記中常遇到的問題有以下這些： 1、辦理了版權(quán)業(yè)務(wù)是否不需要辦理商標(biāo)了版權(quán)是否可以在各種商用場合替代商標(biāo)答：版權(quán)和商標(biāo)是兩個完全不同的范疇，主要體現(xiàn)在保護(hù)對象上。商標(biāo)保護(hù)的是logo的使用商品及類
2022-10-30 15,340 -
合同履約中容易出現(xiàn)的問題及應(yīng)對
1、合同生效后，對履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充或者按相關(guān)條款或習(xí)慣確定。 2、合同成立后發(fā)生當(dāng)事人訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方明顯不公平的
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣合同中容易出現(xiàn)糾紛的情況，二手房買賣合同的內(nèi)容有哪些
1、明確了房屋房款交付等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 合同示范文本對二手房交易中最容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費(fèi)支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細(xì)規(guī)定，能盡量避免糾紛的發(fā)生。例如賣房人不交稅無法過戶，例如加上“物業(yè)出現(xiàn)任
2022-03-06 15,340 -
房屋交易中買賣合同的內(nèi)容有哪些？
房屋買賣合同有一些必備的內(nèi)容，主要包括以下幾個方面： 1、房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確約定房屋的位置、面積、房間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等詳細(xì)的參數(shù)，以免因不詳細(xì)而發(fā)生不必要的糾紛。 2、房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確約定買
2022-05-18 15,340
-
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
736 2023.01.04 -
01:34
倉儲保管合同的內(nèi)容有哪些倉儲保管合同的內(nèi)容主要包括： 1、貨物的品名和品種； 2、貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝； 3、貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間； 4、貨物保管條件和保管要求； 5、貨物進(jìn)出庫手續(xù)、時間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式； 6、貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗的處理等。 保管人發(fā)
613 2023.01.04
