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辦理貸款買房需要哪些資料

2022-04-28 16:40

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遼寧在線咨詢顧問團

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貸款買房需要如下的資料: 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚提供夫妻雙方資料) 買新房繳納的稅費: 1.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出; 2.維修基金:購房總價的2%-3% 3.工本費80元 買二手房繳納的稅費: 1.個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征); 2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出; 3.營業(yè)稅:5.6%賣方出(滿兩年免征); 4.交易手續(xù)費:面積*6元買賣雙方一家一半; 5.工本費:80元買方;

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廣東律參律師事務(wù)所

1、辦理登記申請的事宜,對于那些尚未登記的不動產(chǎn),比如有繼承的不動產(chǎn),以及遺贈的不動產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn),當(dāng)事人需要到本地區(qū)的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提出登記申請。 2、需要提交自己的材料。包括本人的身份證明,準(zhǔn)備好不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),以及一個來源證明。 3、提交申請的時候需要填寫不動產(chǎn)登記申請表,填寫完畢交給登記部門。 4、材料和填寫的表格全部做好以后,登記機構(gòu)會先檢查您的表格和基本的證明,如無問題,登記機構(gòu)就會受理。 5、登記機構(gòu)接到申請以后,開始進行產(chǎn)權(quán)資料進行核實。 6、無論是個人申請,還是企業(yè)申請,不動產(chǎn)登記證都需要嚴(yán)格審查。通過之后開始制作證件。會電話通知收取不動產(chǎn)登記證,取證的時候需要簽字確認,這樣就辦理完畢。

陳萬忠律師

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辦貸款需要以下資料:身份證件;常住戶口證明或有效居住證明;婚姻證明;收入證明;房屋抵押貸款,需提供抵押房屋所有權(quán)證、財產(chǎn)所有人相關(guān)信息證明;貸款使用計劃;其他材料。

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