房屋被拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)有補償嗎
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拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟損失，選擇產(chǎn)權調(diào)換安置方式時，拆遷人應當從其完成搬遷之日起到被安置后的4個月內(nèi)的實際年限每年按被拆遷非住宅房屋市場評估價格的3.5%(商業(yè)營業(yè)用房)、3.0%(辦公等其他用房)的標準進行補償;拆遷人超過拆遷補償安置協(xié)議約定的期限未向被拆遷人提供安置用房的，應當自逾期之日起按照上述標準的二倍向被拆遷人支付因延期使用安置用房造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失。選擇貨幣補償方式時，被拆遷人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，按被拆遷非住宅房屋市場評估價格的3.5%(商業(yè)營業(yè)用房)、3%(辦公、工業(yè)等其他用房)給予一次性補償。
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因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。在處理此類問題時，應注意把握以下幾點： 1、對被拆遷人的非住宅房屋實行產(chǎn)權調(diào)換時，由拆遷人為被拆遷人提供新的營業(yè)場所，在此期間，被拆遷人因搬遷以及等待搬遷的過程中，由于停產(chǎn)、停業(yè)，會有一定的經(jīng)濟損失。該損失完全是由拆遷而引起的，因而拆遷人理應對此進行補償。 2、非住宅房屋的所有人進行作價補償?shù)那樾?，由于作價補償屬于一次性了結，因拆遷造成的各種損失，在貨幣補償前就進行了評估，因而沒有必要再對停產(chǎn)、停業(yè)的損失進行補償。 3、補償?shù)臉藴视筛鞯鼐唧w規(guī)定，在實際操作中可以委托相關評估機構進行評估，作為補償?shù)囊罁?jù)。具體各地的補償標準不一樣的。
拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標準：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失，還應當考慮目前的企業(yè)業(yè)務量、客戶資源。
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農(nóng)村拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標準對非居住用進行征用或者拆遷的，一般來說可以獲得的補償包括安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可
2020.12.04 190 -
農(nóng)村拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標準？作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助
2021.12.26 111 -
農(nóng)村拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)補償金多少農(nóng)村拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標準：一般根據(jù)非住宅房屋被征收前的實際效益以及因拆遷而停產(chǎn)停業(yè)的期限等因素確定，具體補償標準由地方政府根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟狀況制定。
2020.05.31 102
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房屋拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失怎么賠償
拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟損失，選擇產(chǎn)權調(diào)換安置方式時，拆遷人應當從其完成搬遷之日起到被安置后的4個月內(nèi)的實際年限每年按被拆遷非住宅房屋市場評估價格的3.5%(商業(yè)營業(yè)用房)、3.0%(辦
2022-04-04 15,340 -
農(nóng)村拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補償標準？
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)從而引起經(jīng)濟損失的，可由拆遷人按照房屋拆遷公告發(fā)布前6個月，由稅務部門核發(fā)的稅后平均利潤(每月)80%的標準給予補償，補償期限為半年。總之，全東莞市的征地補償標準肯定是沒有
2021-06-07 15,340 -
拆遷造成的房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失怎么賠償
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2022-04-28 15,340
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)?，地基和房屋是分開進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11
