購房者過戶的戶口必須遷出嗎？
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買房人在購買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過買房落戶成獨(dú)立戶口，或者買房人欲通過購房落戶后解決子女入學(xué)問題時(shí)(購買學(xué)區(qū)房)，這一需求很可能成為購房人的主要購房目的。 但實(shí)踐中，我們經(jīng)常會(huì)遇到買賣合同簽訂后，賣房人由于種種原因，無法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出，導(dǎo)致購房人無法在所購房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。對于這類問題，目前解決途徑非常有限，原因在于：公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，因此，買方以買賣合同和新房本為依據(jù)并不能啟動(dòng)公安機(jī)關(guān)的戶口遷出程序;另一方面，戶口遷出涉及行政機(jī)關(guān)的職權(quán)，并非民事糾紛，此類糾紛不屬于法院管轄范圍，因此，法院并不受理此類糾紛。
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買房戶口不遷也是可以的。根據(jù)我國《戶口登記條例》相關(guān)規(guī)定，每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口;當(dāng)事人的房屋所有權(quán)，以房產(chǎn)登記證書上登記的為準(zhǔn)，與當(dāng)事人的戶口性質(zhì)及是否隨遷，是無關(guān)的。由此可知，買方是否遷戶口主要是根據(jù)買房人的需求來決定，買方不會(huì)強(qiáng)制遷戶口，買房子也是可以是不遷戶口的。但是，如果買方想要遷入戶口，那就需要根據(jù)遷入地當(dāng)?shù)氐恼摺⒘鞒碳八璨牧蟻磉M(jìn)行準(zhǔn)備。一般買房后遷戶口流程需要在所在地的居委會(huì)出具一份證明,然后拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶口，會(huì)出具一份遷入同意證明，證明你的戶口有地接收。接下來就拿著遷入同意證明、戶口本、所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證等到戶口所在地派出所辦理，如果出具的資料都沒問題，他們就會(huì)出具一份遷出同意證明。需要注意的是，遷出證明是有時(shí)間限制的。辦理買房落戶需要注意，申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》。
房子出售后戶口是否必須遷出需要看房產(chǎn)的主人也就是買房人是否同意你落戶在那里，如果同意是可以不要遷走的。如果自己的房產(chǎn)要賣，建議是要把戶口遷走，遷出戶口是可以找人代辦的。出具委托書及個(gè)人身份證明以及代辦人的身份證明就可以了。
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離婚的，戶口必須遷出嗎我國法律沒有強(qiáng)制要求夫妻離婚之后一方必須要將自己的戶口遷出。離婚后戶口的問題，一般是男女雙方協(xié)商。未成年子女的戶口，一般是跟隨獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方走的。
2020.08.31 142 -
戶口遷出必須戶主同意嗎戶口的遷出一般是不需要戶主同意的。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
2020.09.16 345 -
離婚戶口必須遷出嗎?不一定。戶口問題并不是離婚糾紛處理的對象，而屬于國家的行政管理，離婚時(shí)，若一方戶口不遷出的，可以到派出所在戶口簿上加蓋離婚字樣的變更章。目前并沒有規(guī)定離婚后戶口必須遷出，所以雙方在離婚時(shí)可以就戶口遷出事宜協(xié)商一致，自行到派出所辦理遷出手續(xù)。
2020.10.12 163
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二手房過戶必須要遷戶口嗎
的問題，第一步：要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。 身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。 資格證件是指查驗(yàn)交易雙方
2022-08-20 15,340 -
遷戶口必須要購房合同嗎？
遷戶口不需要房屋買賣合同，一般可以用房地產(chǎn)證明書遷戶口。轉(zhuǎn)移申報(bào)資料包括轉(zhuǎn)移戶籍申請、接受公司證明、轉(zhuǎn)移戶籍人員戶籍證明、戶籍成員關(guān)系證明或公證書、申請人和轉(zhuǎn)移戶籍人員身份證明或戶籍簿、房地產(chǎn)證明。
2021-10-24 15,340 -
買二手房時(shí)購房人戶口必須遷出嗎
買房人在購買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過買房落戶
2022-04-07 15,340 -
賣房必須要遷出戶口嗎
1、按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時(shí)候，也會(huì)碰到過一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買賣過程
2023-02-07 15,340
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女方遷戶口必須本人過去嗎女方遷戶口不一定必須本人親自辦理。戶主也可以幫忙辦理。如果本人無法前往辦理戶口遷移，可以讓戶主攜帶身份證原件，戶口簿原件等所需資料，辦理戶口遷移手續(xù)。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷
2,552 2022.05.11 -
01:09
遷戶口必須換身份證嗎遷戶口時(shí)身份證是不需要換的。 戶口遷移了，并不會(huì)對身份證的法律效力產(chǎn)生影響，原來的身份證在有效期內(nèi)的，繼續(xù)使用是沒有問題的。 如果有需要的話，本人也可以到新戶口所在地的相關(guān)部門辦理新住址的身份證。 我國法律規(guī)定：如果出現(xiàn)決定換發(fā)新一代居民身
52,340 2022.04.15 -
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購房可以遷戶口嗎購房是可以遷戶口的。一般來說，房產(chǎn)證辦理下來之后就可以辦理戶口遷移事宜了。辦理的具體流程如下：憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明等材料到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審
6,109 2022.04.17
