沒有買房合同能做公積金貸款買二手房嗎？
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可以走公積金貸款，正常的二手房公積金貸款流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限；四、交易過戶:房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；六、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
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二手房可以用公積金貸款。二手房在條件滿足的情況下，是可以用公積金貸款的。想要給二手房用公積金貸款需要借款人滿足的條件包括： 1、借款人收入穩(wěn)定，信用良好，具備還款能力; 2、借款人所在工作單位為其購買了公積金并且達(dá)到了當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)定的購買期限; 3、當(dāng)前公積金賬戶中額度夠用; 4、借款人有能力支付該套二套房的首付款; 5、當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的另外的條件。
買二手房能用公積金貸款。但是，用公積金貸款購買二手房必須滿足以下條件：用公積金貸款的二手房只能是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等；二手房公積金貸款可以支付一定的首付，一般為房屋總價(jià)30％；二手房公積金貸款借款人的年齡和貸款申請(qǐng)不得超過65歲；公積金貸款二手房年齡超過15年，房齡加貸款不得超過30年。
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二手房能做公積金貸款嗎二手房能做公積金貸款。經(jīng)中心批準(zhǔn)，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工符合建立住房公積金賬戶的要求12個(gè)月以上，住房公積金全額正常繳納在12個(gè)月以上的條件下，可申請(qǐng)貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住
2022.04.15 497 -
買二手房公積金貸款能貸多少大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。具體的分以下情況： （一）使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。 （二）同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
2020.07.09 550 -
買二手房要公積金貸款嗎？1、買方資質(zhì)審核：購房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗(yàn)：核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。 2、網(wǎng)簽：購房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，排號(hào)并填表即可；若購房人是通過中介辦理，則不需本人
2021.04.26 355
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沒有買賣合同買了二手房能提取公積金貸款嗎
沒有房屋買賣合同，只要職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2022-05-28 15,340 -
二手房能公積金貸款買嗎
買二手房是可以進(jìn)行公積金貸款的。具體的公積金貸款流程如下： 1、申請(qǐng)人需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、經(jīng)濟(jì)收入證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單等，填寫申請(qǐng)表，提交管理中心審批，進(jìn)行初審。 2、初審
2021-08-26 15,340 -
買二手房二套房能公積金貸款嗎
是可以通過公積金貸款來購買二手房的。 不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等; 2、二手房用公積金貸
2022-05-26 15,340 -
買二手房貸款能用公積金貸款嗎
能滿足條件：1、住房公積金賬戶超過12個(gè)月（含），住房公積金12個(gè)月以上（含），申請(qǐng)貸款時(shí)處于存款狀態(tài)．職工可以申請(qǐng)貸款，滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月以上，正常繳納住房公積金12個(gè)月以上．借款人可為
2021-12-16 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,526 2022.04.17 -
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二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,630 2022.05.11
