簽房屋拆遷協(xié)議應(yīng)具備什么條件
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房所有人還須持房改房審批表; (3)租住私房的承租人應(yīng)持戶口簿、身份證、私章及1983年12月17日前租賃憑證;二、非住宅用房按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)租賃的直管公有非住宅承租人應(yīng)持租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照等證件;被拆遷人自用的非住宅用房所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、工商營業(yè)執(zhí)照，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件;按租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)出租非住宅用房應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照，租賃雙方解除租賃關(guān)系協(xié)議，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件。辦理程序： 1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點(diǎn)簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)協(xié)議條款予以核對(duì); 5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時(shí)限：符合條件的當(dāng)場予以辦理。不符合辦理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)說明原因。
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拆遷房屋需要簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等各項(xiàng)信息都應(yīng)該在補(bǔ)償協(xié)議中約定。
拆遷安置房需具備三個(gè)條件： 1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范； 2、每套房屋面積不低于45平方米； 3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)
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拆遷人應(yīng)具備哪些條件才能實(shí)施房屋拆遷拆遷人實(shí)施房屋拆遷的條件是：已申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；已發(fā)布《拆遷通告》；已進(jìn)行入戶調(diào)查；已公示評(píng)估結(jié)果；已送達(dá)評(píng)估報(bào)告；已簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；已發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。
2020.10.25 141 -
政府拆遷應(yīng)具備什么條件房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告。房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價(jià)格。房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。房屋
2020.06.25 254 -
離婚協(xié)議應(yīng)具備什么條件必須符合以下條件夫妻才能到民政局辦理離婚登記：雙方就離婚問題達(dá)成一致的意思表示，并且這種意思表示必須真實(shí)、自愿；對(duì)子女撫養(yǎng)問題以及財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成一致；主體應(yīng)為依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶。協(xié)議離婚，我國《民法典》中稱作雙方自愿離婚，指婚姻
2021.04.06 118
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件是什么
簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房
2022-03-22 15,340 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備哪些條件
簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房
2022-03-22 15,340 -
國家房屋拆遷要具備什么條件
為了保障國家安全，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一。確需征收房屋的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)作出房屋征收決定：一是國防和外交的需要；二是政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需
2021-11-19 15,340 -
協(xié)議拆遷賠償金要具備什么條件
拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以約定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； 二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))； 三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 五、房屋裝修補(bǔ)償及家電
2022-05-09 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,705 2022.04.15 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
