簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備哪些條件
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房所有人還須持房改房審批表; (3)租住私房的承租人應(yīng)持戶口簿、身份證、私章及1983年12月17日前租賃憑證;二、非住宅用房按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)租賃的直管公有非住宅承租人應(yīng)持租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照等證件;被拆遷人自用的非住宅用房所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、工商營業(yè)執(zhí)照，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件;按租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)出租非住宅用房應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照，租賃雙方解除租賃關(guān)系協(xié)議，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準(zhǔn)文件。辦理程序： 1、所有人(承租人)選擇評估機構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對協(xié)議條款予以核對; 5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時限：符合條件的當(dāng)場予以辦理。不符合辦理條件的應(yīng)當(dāng)說明原因。
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簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有： 1.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 2.安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚； 3.明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。
1、雙方必須出于自愿訂立財產(chǎn)協(xié)議，不能隱瞞、欺詐、脅迫，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示所訂立的協(xié)議是無效的。 2、協(xié)議的對象必須是夫妻財產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財產(chǎn)不能成為協(xié)議的客體。 3、協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。
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房屋租賃合同簽訂時必須具備哪些條件一、當(dāng)事人姓名或名稱及住所； 二、標(biāo)的物，即租賃的房屋：在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況； 三、租賃用途； 四、租賃期限； 五、租金及交付方法； 六、修繕責(zé)任； 七、變更與解除合同的條件； 八、轉(zhuǎn)租的約定； 九、
2021.04.08 158 -
仲裁協(xié)議須具備哪些條件(1)當(dāng)事人雙方必須具備合法的資格和能力； (2)仲裁協(xié)議的形式必須合法； (3)仲裁協(xié)議的內(nèi)容必須合法。
2020.08.28 124 -
協(xié)議離婚須具備哪些條件協(xié)議離婚須具備下列條件：雙方有合法的婚姻關(guān)系；雙方是具有完全民事行為能力的自然人；雙方都是自愿離婚的；雙方對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)和債務(wù)處理等事項達成一致的意見等。
2021.01.09 128
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簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件是什么
簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人應(yīng)持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章; (2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應(yīng)持房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房
2022-03-22 15,340 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議需要滿足哪些條件
1、明確拆遷補償?shù)姆绞?普通在承受被拆遷人委托時應(yīng)提示委托人，被拆遷人能夠選擇補償方式。但是選擇權(quán)要遭到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的隸屬物不作產(chǎn)權(quán)互換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;
2022-06-29 15,340 -
設(shè)立城市房屋拆遷單位必須具備哪些條件？
城市房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。設(shè)立城市房屋拆遷單位必須具備以下條件：(1)有上級主管部
2022-05-04 15,340 -
怎么簽訂房屋拆遷協(xié)議
1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 2、補償款的支付時間及支付方式。 3、安置房、安置
2022-06-27 15,340
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簽訂銷售合同應(yīng)具備哪些條款簽訂銷售合同時，需要寫清楚以下這幾個條款： 1、標(biāo)的，標(biāo)的是訂立銷售合同的目的及前提，因為無標(biāo)的或標(biāo)的不清晰的合同沒辦法履行和成立； 2、數(shù)量和質(zhì)量，這里說的銷售合同標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量，是確定銷售合同標(biāo)的特征的重要因素，也是衡量銷售合同有沒有
1,541 2022.04.15 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,702 2022.04.15 -
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設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備哪些條件設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備以下條件： 1、向藥品監(jiān)督管理部門提出申請，辦理藥品經(jīng)營許可證； 2、具有依法經(jīng)過資格認(rèn)定的從業(yè)人員； 3、股東符合法定人數(shù)需要有兩人以上； 4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu)，住所，與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)
1,213 2022.10.08
