和對(duì)方簽的房屋買賣合同有效嗎？
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第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義務(wù)的時(shí)間的，并不會(huì)導(dǎo)致合同無效。在履行時(shí)間沒有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達(dá)成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時(shí)間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會(huì)發(fā)生您所擔(dān)心的可以無限期進(jìn)行拖延。第二，如果您和買方在合同中沒有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個(gè)合理的期限作為合同履行期。如果對(duì)方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對(duì)方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對(duì)方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對(duì)方賠償因?yàn)槠渫涎勇男卸o您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對(duì)方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進(jìn)行判斷，訴訟是存在風(fēng)險(xiǎn)的，在不了解具體情況的前提下我們無法預(yù)測您是否會(huì)贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費(fèi)用，訴訟費(fèi)一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
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雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益的，合同具有法律效力。
代簽買方房屋買賣協(xié)議有效，只要有買方的委托書和身份證明，然后代理人持本人身份證，和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同然后辦理購房手續(xù)，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。
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房屋買賣雙方簽的合同有效嗎房屋買賣雙方自愿簽的合同，且合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定的，是有效的。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.10.11 373 -
雙方簽的房屋買賣合同有效嗎？雙方依法簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效的。 合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.01.08 161 -
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效。買賣雙方應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買賣合同的內(nèi)容不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.19 175
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手頭和對(duì)方簽的房屋買賣合同如果有效嗎？
第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買賣合同是否有效的問題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買賣合同并且合同中沒有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買賣合同就是有效的。買賣雙方在合同中沒有具體約定雙方履行義
2022-04-01 15,340 -
房屋買賣雙方簽的合同有效嗎
房屋買賣雙方自愿簽的合同，且合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定的，是有效的。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021-12-14 15,340 -
買賣雙方簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
如果合同是買賣雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益，是有效的。 根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同具有法律效力，需要滿足以下條件： 一、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力;
2022-05-27 15,340 -
和對(duì)方簽了房屋買賣合同錢沒打來那合同還有效嗎？
房屋買賣合同簽訂后，買房人沒有付款，合同仍然是合法有效的。 買房人沒有付款，是沒有履行合同義務(wù)，賣房人可以要求買房人履行付款義務(wù)。
2022-07-04 15,340
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00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,205 2022.04.17 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
