買賣房屋中介的責任
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房屋買賣中介的責任主要為未履行如實告知義務、造成損失時的賠償責任、未按照合同約定履行義務的違約責任等。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十二條的規(guī)定，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
房產中介在居間活動中應當盡到勤勉盡責的義務，對買賣雙方進行客觀的解釋說明。房產中介應當在其能力范圍內提供真實信息，如果中介存在刻意隱瞞房屋弊端、簽約時候未履行提醒、告知義務或慫恿簽訂陰陽合同，虛構社保、規(guī)避限購令等導致交易過程中產生損失，購房者可以追究房產中介的責任。房買賣合同通常是由中介機構提供的格式文本，該文本中通常僅有核心的幾個條款如房屋價格、付款方式、付款時間、違約責任等。與交易過程相關的其他事項往往沒有列明，而需要買賣雙方協(xié)商補充。在此情況下，中介方有義務提醒雙方就交易過程中的全部注意事項進行協(xié)商并進行約定。
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房屋買賣中介承擔哪些責任（一）提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任； （二）故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔的賠償責任； （三）未完成全部委托事項時的責任。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同
2021.04.06 628
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房屋買賣中介責任
房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。房
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣中介的法律責任
中介（居間人）的法律責任是什么？房產中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有：①房屋的權屬情況;②房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔?③預告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣中介什么責任
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2022-04-22 15,340 -
房屋買賣中介的責任有哪些
房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。房
2022-04-03 15,340
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17
