房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移要繳納契稅嗎
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1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。
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對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
繼承房屋需要交契稅，還應(yīng)當(dāng)繳納印花稅以及個(gè)人所得稅等，具體的征稅金額要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，在登記之后才產(chǎn)生物權(quán)變動的效力。
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企業(yè)合并涉及房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移是否繳納契稅企業(yè)合并涉及房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)的不需要繳納契稅。法律規(guī)定，企業(yè)合并原投資主體存續(xù)的不交契稅。企業(yè)合并后公司承受原合并各方土地、房屋權(quán)屬，實(shí)行申報(bào)管理制度的契稅納稅人應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)向征收機(jī)關(guān)提出減免申報(bào)。
2022.08.12 378 -
繼承房屋會繳納契稅嗎沒有明確規(guī)定，要看具體情況。 對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。 （1）法定繼承人繼承房屋權(quán)屬，不征契稅。 （2）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.01.02 112 -
繼承土地房屋權(quán)屬需要繳納契稅嗎繼承土地房屋權(quán)不需要繳納契稅，但要求繼承人必須是法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。
2021.02.09 156
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房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅是否需要繳納
1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納
2022-02-08 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移要繳納哪些稅費(fèi)
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.
2022-04-15 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的稅費(fèi)
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.3
2022-01-27 15,340 -
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要繳納哪些稅費(fèi)
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)
2022-03-29 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,573 2022.05.11
