收物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)確定
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物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)企業(yè)按照建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)過(guò)管理成本核算，加上企業(yè)利潤(rùn)和稅金等綜合計(jì)算而來(lái)。物業(yè)企業(yè)在和開發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)協(xié)商制定物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提交成本核算表等財(cái)務(wù)報(bào)告。而開發(fā)商和業(yè)委會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)核算進(jìn)行審計(jì)或平谷。 經(jīng)適房、兩限房、房改房、拆遷安置房的物業(yè)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)按照政府指定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。因增加公共設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致費(fèi)用增加的，需向房屋主管部門申報(bào)。
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物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同確定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。如果是已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由一般由開發(fā)商交納。
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月，即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
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物業(yè)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)，不過(guò)每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。但物業(yè)收費(fèi)要實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不能亂收。以下數(shù)據(jù)僅供參考：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元
2020.02.06 632 -
商鋪房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)怎么確定物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 物業(yè)
2020.10.31 243 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)：一般是按照物業(yè)合同的千分之三進(jìn)行收取。收取時(shí)，這類物業(yè)公司還應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。相關(guān)的小區(qū)物業(yè)業(yè)主應(yīng)積極的繳納這類費(fèi)用，確保小區(qū)的物業(yè)公司正常運(yùn)營(yíng)，保護(hù)小區(qū)的治安和衛(wèi)生。
2020.05.05 353
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請(qǐng)問(wèn)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)確定？
物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)企業(yè)按照建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)過(guò)管理成本核算，加上企業(yè)利潤(rùn)和稅金等綜合計(jì)算而來(lái)。物業(yè)企業(yè)在和開發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)協(xié)商制定物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提交成本核算表等財(cái)務(wù)報(bào)告。
2022-04-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)來(lái)定的？
1、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同確定，法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 3、已竣工但
2022-06-12 15,340 -
物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)來(lái)定的
1、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同確定，法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 3、已竣工但
2022-06-03 15,340 -
物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)定呢
1、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)合同確定，法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 3、已竣工但
2022-11-04 15,340
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01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
01:04
確定淫穢物品的標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)我國(guó)《刑法》的明確規(guī)定，淫穢物品主要指的是具體描繪性行為，或者露骨宣揚(yáng)色情的具有誨淫性的書刊、影片、錄像帶、錄音帶、圖片及其他淫穢物品。如果是有關(guān)人體生理、醫(yī)學(xué)知識(shí)的科學(xué)著作，是不屬于淫穢物品的。并且，包含有色情內(nèi)容的有藝術(shù)價(jià)值的文學(xué)、
3,432 2022.04.15
