如果現(xiàn)在房子漏水物業(yè)公司是否應(yīng)該負(fù)責(zé)維修
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任，物業(yè)公司是否有義務(wù)維修要看物業(yè)管理合同上的具體約定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物業(yè)、樓上住戶及有關(guān)專業(yè)人員在場的情況下，當(dāng)場查明，以便確定最終該由誰承擔(dān)責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果確實(shí)是由于樓上的住戶家里漏水，而造成的房屋損失，那么這個責(zé)任當(dāng)然需要由樓上的住戶來承擔(dān)的。房屋的所有權(quán)不是獨(dú)立的，同一棟樓上的業(yè)主對整個建筑物的安全與維護(hù)形成了利害關(guān)系。因此，每個人的房屋所有權(quán)，都受到其他住戶利益的限制。因此，需要持有足夠的證據(jù)，來證明自己家里的房屋受損，或者生活起居受到了影響等問題，是樓上業(yè)主的不當(dāng)行為造成的，比如照片、證人等，然后與對方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。
房屋漏水若設(shè)計存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修解決漏水的問題,并做好防水工作。
-
樓頂漏水物業(yè)公司應(yīng)該維修嗎樓頂漏水超過質(zhì)保期的且已繳納維修基金的物業(yè)公司應(yīng)該維修。房屋專有部分由業(yè)主或開發(fā)商自行維修，房屋共有部分或共用設(shè)施設(shè)備可以申請使用住宅專項(xiàng)公共維修基金，由建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或業(yè)主大會審批使用。
2020.09.22 396 -
下水管道漏水是否應(yīng)該由物業(yè)維修下水管道漏水是否由物業(yè)維修需要根據(jù)具體情況確定，具體情況如下： 1、當(dāng)房屋出現(xiàn)漏水時，首先要查明房屋漏水的原因，再找來相應(yīng)的責(zé)任管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行解決； 2、物業(yè)的責(zé)任。有些小區(qū)內(nèi)的漏水問題是找物業(yè)進(jìn)行解決的，再由物業(yè)通知開發(fā)商或者直接找人進(jìn)行
2023.03.06 13,628 -
屋頂漏水物業(yè)要負(fù)責(zé)維修嗎房屋漏水若設(shè)計存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修解決漏水的問題,并做好防水工作。
2020.08.23 446
-
物業(yè)維修水管漏水誰負(fù)責(zé)
可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-04-15 15,340 -
房屋漏水物業(yè)負(fù)維修責(zé)任嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-26 15,340 -
樓頂漏水物業(yè)公司應(yīng)該維修嗎
房屋漏水若設(shè)計存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋的情況下,可找物業(yè)解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助業(yè)主解決漏水的
2022-09-01 15,340 -
房子漏水，物業(yè)不負(fù)責(zé)維修，房屋維修基金怎樣使
房屋本身出現(xiàn)的質(zhì)量問題1、首先要看是否已過脫保期5年內(nèi)歸開發(fā)商負(fù)責(zé)維保。2、是否繳納房屋大項(xiàng)維修基金如繳納通過物業(yè)提交相關(guān)請求啟動大項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。3、房屋漏雨不在物業(yè)服務(wù)責(zé)任范疇內(nèi)！物業(yè)協(xié)助業(yè)主
2022-10-07 15,340
-
01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,417 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,880 2022.05.11
