離婚時房屋產(chǎn)權(quán)登記在對方名下的怎么分割
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。
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離婚時登記在子女名下的房屋不能分割。在沒有證據(jù)證明房屋真實所有權(quán)與登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證登記的所有人視為房產(chǎn)所有人，房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。此外，夫妻離婚是夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同財產(chǎn)的分割，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。
登記在雙方名下的房產(chǎn)分割如下：登記在雙方名下的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般按照登記的比例進(jìn)行分割，雙方另有約定的除外。夫妻一方以個人財產(chǎn)在婚后買房或產(chǎn)生的孳息，應(yīng)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，但另一方對買房、孳息有貢獻(xiàn)的，可以認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
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登記在雙方名下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)如何分割登記在雙方名下的房產(chǎn)一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理。若離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.03.06 119 -
登記在孩子名下的房產(chǎn)能在離婚時分割嗎登記在孩子名下的房產(chǎn)一般屬于孩子個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。夫妻將房屋無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付，贈與關(guān)系成立。如孩子尚未成年，其財產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代為管理。因此，夫妻離婚無權(quán)分割。 《民法
2021.02.01 151 -
登記在孩子名下的房產(chǎn)能在離婚時分割嗎？登記在孩子名下的房產(chǎn)一般屬于孩子個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。夫妻將房屋無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付，贈與關(guān)系成立。如孩子尚未成年，其財產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人代為管理。因此，夫妻離婚無權(quán)分割。 《民法
2021.01.08 128
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婚前房產(chǎn)登記在一方名下，離婚時怎么分割
夫妻一方在婚前購買房產(chǎn)并登記在該方名下，另一方主張其在買房時亦有出資且婚前買房目的即為結(jié)婚共同居住，如果并無充分證據(jù)顯示有關(guān)款項屬于借款或者贈與等其他性質(zhì)，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方按照各自的出資比例共有房
2022-03-31 15,340 -
離婚時產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的公房如何分割
根據(jù)你的表述，此公房屬于你們婚后所承租，屬于夫妻雙方均可承租的房屋。那么，在離婚時，法院會綜合考慮雙方離婚后的經(jīng)濟(jì)狀況、哪一方撫養(yǎng)子女、對住房的實際需求、產(chǎn)權(quán)單位的意見等確定房屋由哪一方承租 至于你無
2022-03-18 15,340 -
婚前雙方只登記在一方名下離婚時房屋怎么分割？
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時有出資，則只能認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-08 15,340 -
登記在父母名下的房產(chǎn)在離婚時怎么分割
如果沒有相反的證據(jù)，登記在父母名下的房產(chǎn)為父母的財產(chǎn)，離婚時雙方無權(quán)分割，離婚訴訟中法官也一般不會處理登記于案外人名下的房產(chǎn)，當(dāng)事人需要另行起訴先確認(rèn)房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)后，再行主張分割。但是如果各方
2022-03-31 15,340
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01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,228 2022.04.17 -
00:52
離婚汽車在一方名下如何分割離婚汽車在一方名下分割方式有以下兩種： 1、如果在婚前訂立夫妻婚前財產(chǎn)協(xié)議，則離婚時的財產(chǎn)分割按照財產(chǎn)協(xié)議處理即可；在夫妻間沒有訂立任何協(xié)議的情況下，夫妻購買的車子，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻雙方均享有使用權(quán)，任何一方都無權(quán)獨占； 2、離
877 2022.07.12 -
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夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當(dāng)事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達(dá)不成一致意見的，一方可以起訴至法院要求對房子進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個人所有，雙方也可以
636 2022.06.01
