小區(qū)內(nèi)哪些房屋屬于違章建筑
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首先您需要確定一下您的房屋是否屬于違建的情況。一般來說違建有以下幾種：（一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；（五）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；（六）擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的臨時建筑（八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。如您屬于以上幾種，那么根據(jù)我國法律規(guī)定，違建不給予賠償，但也要根據(jù)當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4035801302244167998.html">拆遷補(bǔ)償政策視情況而定。如您不屬于以上幾種情況，可以跟村委，縣政府反應(yīng)，必要時采取法律手段維護(hù)自己權(quán)益。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
屬于違章建筑的有以下情況： 1、沒有得到批準(zhǔn)或者許可，就私自進(jìn)行規(guī)劃和建造的建筑； 2、經(jīng)過了批準(zhǔn)但私自改變建筑許可證上規(guī)定的類型的建筑； 3、通過不法手段騙取了有關(guān)部門建筑審批文件而建成的建筑； 4、把短期建筑用作了長期性的建筑。
小產(chǎn)權(quán)房不屬于違章建筑。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)、未繳納土地出讓金等費(fèi)用的房屋，違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物。
-
小產(chǎn)權(quán)房屬于違章建筑嗎？小產(chǎn)權(quán)房不屬于違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)。
2020.01.10 342 -
房屋無證屬于違章建筑嗎無證房屋不屬于違章建筑，所謂違法建筑是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑。 而無證房屋沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立，如果產(chǎn)權(quán)證
2020.04.15 145 -
有哪些屬于違章建筑的違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。 違章建筑主要包括： 1.未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證
2020.06.03 158
-
違章建筑有哪些，哪些屬于違章建筑？
違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑主要包括以下幾種情況： 1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)
2021-07-12 15,340 -
小區(qū)建高鐵違章建筑屬于違章建筑嗎？如何區(qū)分違章建筑和違章建筑？
違法建筑，是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建和改建的建筑，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括： 未申請或申請
2022-03-21 15,340 -
有哪些建筑屬于違章建筑
1、哪些違章建筑國家沒有統(tǒng)一的定義，地方政府有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建筑。違章建筑的違章程度不同，情況也不同。從表面上看，違章建筑人是否有土地使用
2021-10-28 15,340 -
哪些屬于違章建筑?
(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。 (2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。 (3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。 (4)擅自將臨時建筑
2021-07-12 15,340
-
00:52
違章建筑舉報(bào)哪個部門違章建筑可以向城建監(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)，舉報(bào)電話12319。違章建筑一般是指，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑舉報(bào)材料具體寫作方法如下： 1、說明舉報(bào)對象以及舉報(bào)信
6,993 2022.04.12 -
00:50
小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,508 2022.05.11 -
01:13
違章建筑由誰認(rèn)定按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢υ摻ㄖ餂]有所
5,772 2022.04.15
