公積金公積金貸款買二手房如何辦理
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公積金貸款買二手房流程 1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心領取貸款申請表。 2、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。 3、中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發(fā)票復印件1份，并交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用)后簽訂貸款合同。 4、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領取回執(zhí)。
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辦理二手房公積金貸款流程如下：1、簽訂《付款約定書》；房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。2、委托評估；借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。3、房屋轉讓房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權登記部門辦理房屋轉讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉讓后的房屋契證。4、貸款申請借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。5、貸款審批住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。6、簽訂借款合同簽訂借款合同，并辦理保險、公證手續(xù)。7、辦理房屋抵押登記借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批、蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。8、發(fā)放貸款住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。9、還款借款人按照借款合同約定按月還本付息。10、合同終止借款人還清貸款本息后，借款合同終止，受托銀行出具貸款結清證明，貸款人向住房公積金管理中心（組合貸款向受托銀行）取回抵押《房屋他項權證》，并向房屋產(chǎn)權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。
1、貸款人攜帶身份證明、購房合同、申請人收入證明、公積金繳存明細等資料前往住房公積金管理中心申請貸款。 2、供房屋評估報告、房屋產(chǎn)權所有證、國土證等證明房屋產(chǎn)權的資料。 3、房屋買賣雙方辦理交易過戶手續(xù)。 4、審批通過后由借款人按照借款合同約定按月償還貸款，直至還清。
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如何辦理公積金二手房貸款如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書》。 2、委托評估。 3、房屋轉讓。 4、貸款申請。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
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