公積金貸款如何辦理二手房
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申請。準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件,由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報(bào)件時(shí)最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范; 擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇; 審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批,通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同,并辦理合同公證等手續(xù); 放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》,通知銀行放款; 還款。一系列辦理流程后,最后就是購房者還款,購房者就可以按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款就可以了。
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如何辦理二手房公積金貸款: 1、簽訂《付款約定書》。 2、委托評估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
1、貸款人攜帶身份證明、購房合同、申請人收入證明、公積金繳存明細(xì)等資料前往住房公積金管理中心申請貸款。 2、供房屋評估報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國土證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的資料。 3、房屋買賣雙方辦理交易過戶手續(xù)。 4、審批通過后由借款人按照借款合同約定按月償還貸款,直至還清。
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2022-04-12 15,340 -
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