集體土地證如何轉(zhuǎn)到單獨房產(chǎn)證上
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單獨房產(chǎn)證集體土地證過戶需要符合過戶條件才能過戶。單獨房產(chǎn)證集體土地證過戶如下：1、需經(jīng)過村民委員會同意；2、購房者前往鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，并填寫相關(guān)文件；3、交易雙方向國土所提交有效且合法的相關(guān)材料；4、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查；5、國土所派人實地進行勘丈、調(diào)查、公告；6、審核通過后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所需報國土局審核，并注冊登記；7、最后購房者在指定日期領(lǐng)取房產(chǎn)證；8、賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13338585893030842915.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門簽字；9、買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字；10、房產(chǎn)證、土地證；11、房屋交易手續(xù)；12、房屋產(chǎn)權(quán)登記；13、房屋評估報告。以上是對于您的疑問黑龍江集體土地的房產(chǎn)證如何過戶的解答
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當(dāng)事人提出的這個問題，實際想問的應(yīng)該是如何對有房產(chǎn)證的集體土地上的房屋買賣進行公證。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地屬于集體所有，宅基地與村集體組織成員資格緊密聯(lián)系，若將該集體土地上的房屋轉(zhuǎn)讓給同村村民，且符合轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)需具備的條件的，可以進行公證，若不符合條件，不可以進行公證。根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十七條、第十八條規(guī)定，若進行公證，第一步應(yīng)準(zhǔn)備以下材料： 1、身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。第二步是雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。第三步是公證人員核對相關(guān)信息。第四步是在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。最后領(lǐng)取公證書。
一般情況下，當(dāng)事人通常要帶身份證明，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證、沒拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票、協(xié)議書等資料，親自到公證處填寫表格。接著公證人員會核對提交的信息。公證人核對完信息后，雙方當(dāng)事人要當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并且按手印。最后領(lǐng)公證書。
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集體土地的房子如何公證我國的公證程序規(guī)則規(guī)定，一般情況下，當(dāng)事人通常要帶身份證明，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證、沒拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票、協(xié)議書等資料，親自到公證處填寫表格。接著公證人員會核對提交的信息。公證人核對完信息后，雙方當(dāng)事人要當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書
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