為什么物業(yè)公攤水電費(fèi)都是70元
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。
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物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定小區(qū)公攤收取。物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒有權(quán)利這么做。這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫有物業(yè)公司有代收水電的義務(wù)時(shí)，業(yè)主可以憑與物業(yè)公司簽訂的合同，向有關(guān)部門反映。
物業(yè)有公攤水電費(fèi)，是合理的。業(yè)主對(duì)私有房屋以外的共有部分，享有權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；不得以任何理由放棄或不履行該義務(wù)。所以該地區(qū)的業(yè)主不能以任何借口拒絕繳納公攤水電費(fèi)。
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設(shè)置物業(yè)公攤費(fèi)包含在公攤水電費(fèi)中嗎目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)（也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用），自負(fù)盈虧的操作模式，一般來說公攤電費(fèi)是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。
2020.05.25 538 -
交物業(yè)管理費(fèi)為什么還要公攤電費(fèi)？物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
2020.03.27 297 -
公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面。目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)，也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但是由于有雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以若有相關(guān)的特殊約定，理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同
2022.06.02 4,488
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物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定
物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定小區(qū)公攤收取。物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒有權(quán)利這么做。這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫有物業(yè)公司有代收
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)法水電公攤規(guī)定
第一，我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中并沒有《物業(yè)法》，國務(wù)院于2003年9月1日起發(fā)布并施行《物業(yè)管理?xiàng)l例》。 第二，我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》中沒有規(guī)定水電公攤。第四十五條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供
2022-05-09 15,340 -
物業(yè)不同意業(yè)主公攤電費(fèi)怎么辦
公攤電費(fèi)，是業(yè)主大家公共部位用的電（或水）。屬于物業(yè)管理的代收代繳服務(wù)，可以在物業(yè)管理委托服務(wù)的合同中約定是否代收代繳。是按實(shí)分?jǐn)傔€是包干，可以由業(yè)主大會(huì)決定分?jǐn)傓k法。 小區(qū)的公共收入，除物業(yè)收取一部
2022-01-29 15,340 -
物業(yè)代收水電費(fèi)，水電費(fèi)公司收取嗎
物業(yè)公司不能向業(yè)主收取水電費(fèi)。 如今的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)管理公司來管理，有些物業(yè)管理公司有代收水電費(fèi)的服務(wù)，但會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。 物業(yè)公司收取水電費(fèi)不合理也不合法。水電費(fèi)原則上由供水供電公司直接向最
2021-11-10 15,340
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00:57
2021年民法典公攤水電費(fèi)《中華人民共和國民法典》對(duì)公攤水電費(fèi)作出的規(guī)定如下： 1、物業(yè)收取公攤水電費(fèi)是合法的。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)； 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)
31,954 2022.06.22 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17
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成都公租房物業(yè)費(fèi)怎么收費(fèi)？2022.08.22
