農(nóng)村大幅拆遷安置房屋還能獲得補償嗎
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1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。 2、農(nóng)村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。 3、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準，結合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。 4、綜上，在農(nóng)村有房無戶口的，因房屋系合法財產(chǎn)，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
被征收人是否能夠作為合法的身份享受征地補償安置政策，有一個關鍵點在于被征收人是否是被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。 一、出嫁后戶口未遷出的情況 應當取得征地補償款。因為婦女結婚，在新居住地未取得承包地，發(fā)包方不得收回其原承包地，所以出嫁女仍然享有土地承包權，依法享有征地補償款。 二、出嫁后戶口遷入小城鎮(zhèn)的情況 也有權取得征地補償款。對進鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民,保留土地承包經(jīng)營權。 三、出嫁后戶口遷入大城市后的情況 不能分得征地補償款。出嫁女已經(jīng)喪失土地承包經(jīng)營權，所以也不能分得征地補償款了。 四、出嫁后戶口遷入其他村的情況 無法分得征地補償款。因為戶籍遷出，出嫁女在婆家已經(jīng)取得土地，娘家土地被收回。所以喪失了娘家的土地承包經(jīng)營權。 五、喪偶或離婚 從保護婦女權益的角度，實踐中認為，原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的婦女離婚或喪偶后，其戶口遷回原籍生產(chǎn)生活的，且在其他地方不再享有相關權益的，一般視為該集體經(jīng)濟組織成員。 因此，如果戶口遷回原集體經(jīng)濟組織的，原集體經(jīng)濟組織在遇到征地拆遷時，享有與本村其他被征收人同等的待遇。
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農(nóng)村房屋拆遷安置補償標準在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。
2020.03.30 410 -
農(nóng)村拆遷，外嫁女可以獲得補償安置嗎農(nóng)村拆遷，戶口未遷出的外嫁女可以獲得補償安置，戶口已遷出的不可以獲得補償安置。拆遷補償安置費用屬于集體經(jīng)濟組織的收入，應當分配給集體的成員。
2020.12.26 68 -
強拆能否獲得安置拆遷補償強拆能獲得安置拆遷補償。市、縣級人民政府依法申請人民法院強制拆遷的，強制執(zhí)行申請書將載明補償金額、專戶存儲賬戶等材料，被拆遷人可以根據(jù)申請獲得相應的補償。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，
2022.04.14 262
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農(nóng)村拆遷土地上房屋還能獲得補償嗎
1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。 2、農(nóng)村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的
2022-04-09 15,340 -
安置房房主動拆遷還能獲得補償嗎
由于你尚未辦理與賣家辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，因而從法律角度來說，房屋的產(chǎn)權人未發(fā)生變更，仍是賣家。對此情況，你不能直接主張要求確認房屋所有權歸你所有。而是應當依據(jù)雙方簽訂的買賣協(xié)議，向法院起訴要求賣方履
2022-01-25 15,340 -
拆遷能獲得安置補償嗎
強拆后能獲得安置拆遷補償。如果市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行房屋的拆遷的，強制執(zhí)行申請書中會載明補償金額和專戶存儲賬號等材料，被拆遷人人可以根據(jù)該申請書獲得相應的補償。《國有土地上房屋征收與
2022-06-07 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷，農(nóng)民在沒有房屋的拆遷安置中是否可以獲得拆遷補償？
可以獲得補償，或者由村里重新安排宅基地：n土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?，一般分?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是
2022-02-26 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,939 2022.05.11 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22
