商品房預售合同無效的常見的情形有哪些
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導致合同無效的五種情形包括： 1、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的； 2、違背公序良俗的； 3、無民事行為能力人訂立的； 4、行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的。
常見的商品房預售合同糾紛為，質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛；面積差異引發(fā)的糾紛；以租代購相關(guān)糾紛；銷售廣告糾紛；贈送車位、花園、閣樓、天臺、陽臺地下室等糾紛；合同效力糾紛；設(shè)計變更糾紛；貸款相關(guān)糾紛。
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常見的購房合同無效情形有哪些？常見的購房合同無效的情形有：購房合同是由無民事行為能力人訂立的；購房合同是行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的；或者購房合同違背公序良俗的等情形。
2021.03.28 131 -
常見的購房合同無效情形有哪些呢(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 (三)開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實，或者提供虛假商品房預售許可證明。 (四)開發(fā)商故意隱瞞
2020.02.15 137 -
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商品房預售合同無效的情形有哪些
根據(jù)我國《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應維護
2022-04-09 15,340 -
商品房預售合同無效有效的情形有哪些？
1、預售合同未實際履行的，出賣人應向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；預售合同已經(jīng)履行的，不影響其他部分效力的仍然有效，應當認可之前的履行；對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時應酌情
2022-11-20 15,340 -
商品房買賣合同最常見無效情形有哪些
買賣合同無效情形包括該合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、以及公序良俗。惡意串通，損害他人利益訂立的合同無效。無民事行為能力人訂立的買賣合同無效等。
2022-06-10 15,340 -
常見的合同無效情形有哪些
有以下情形之一的合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法
2023-03-22 15,340
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預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權(quán)利人請求法院或者仲裁機構(gòu)解決爭議，保護其權(quán)益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
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借款合同無效的情形有哪些根據(jù)我國相關(guān)司法解釋可以知道，如果借款合同存在下面幾種情形之一的，借款合同就屬于無效合同： 第一，出借人是套取金融機構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，并且借款人事先知情或者應當知情。因為根據(jù)我國法律規(guī)定，出借人的資金必須來源于自己合法收入，禁止
1,762 2022.04.15 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17
