解除租賃合同房東怎么索要違約金
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房東想解除房屋租賃合同的，可以與承租人協(xié)商解決，出現(xiàn)法定情形的，可以單方面解除，但房東非法解除租賃合同的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
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房東違約如何解除租賃合同？租客違約房東應(yīng)該通過下列方式解除租賃合同： 1、可以與租客協(xié)商一致后解除租賃合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 2、因租客的違約行為，致使租賃合同的目的不能實現(xiàn)的，房東可以行使單方面的合同解除權(quán)來解除合同。
2021.02.15 326 -
租客違約房東如何解除租賃合同租客違約房東可以按照合同約定解除租賃合同。當(dāng)事人依法解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達對方時解除。房東解除合同后，可以請求租客承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.26 246 -
房東提前解除租賃合同違約嗎房東提前解除租賃合同是違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。而且，如果房東提前解除合同，租客沒有做好準(zhǔn)備，房東也應(yīng)該對給租客造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。合同違約金可以按照當(dāng)初簽訂租賃合同時的約定，但要遵守以下規(guī)定： 1、違約金由雙方協(xié)商確定，雖然沒有數(shù)額限制
2022.05.11 890
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房東解除租賃合同違約金要付多少？
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的
2022-05-13 15,340 -
房東解除租賃合同違約金要付多少
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違
2022-11-23 15,340 -
房東提前解除租賃合同違約金怎么算
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-29 15,340 -
房東提前解除租賃合同違約金怎么計算？
因此，違約金可以由當(dāng)事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求適當(dāng)減少。所以，當(dāng)事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-30 15,340
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01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,045 2022.06.22 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,018 2022.04.17 -
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,375 2022.04.17
