房屋租賃糾紛可以找哪些部門處理
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一,找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題,或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好,找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者,有很大的自主管理權(quán)。 二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄,負(fù)責(zé)轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作,對物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利。 三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局,一般負(fù)責(zé):住房保障、建設(shè)、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實施。房管局能不能管事,主要看房產(chǎn)管理局與物業(yè)公司是否有直接的行政隸屬關(guān)系。若有關(guān)系,則什么都要管。無關(guān)系,則主要監(jiān)督物業(yè)公司的定價標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。 四,找業(yè)委會。業(yè)主委員會簡稱業(yè)委會,由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,業(yè)委會成員以選舉的方式產(chǎn)生。所以很大程度上會以業(yè)主利益為出發(fā)點,反映業(yè)主意愿和要求,監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作??墒芾順I(yè)主投訴問題。 五,開發(fā)商。國內(nèi)的一般的做法是,社區(qū)開發(fā)完畢由開發(fā)商選擇與其有業(yè)務(wù)關(guān)系的公司或者開發(fā)商自己成立的物業(yè)公司進(jìn)行管理。這種物業(yè)公司經(jīng)常要為開發(fā)商承受過多的質(zhì)量返修工作壓力,所以相應(yīng)房屋質(zhì)量及返修問題找這種物業(yè),一般能得到解決。涉及這類投訴,開發(fā)商也是有受理的義務(wù)的。 六,投訴機(jī)構(gòu)。諸如“忠實仆人”一類的第三方物業(yè)投訴調(diào)解機(jī)構(gòu),是互聯(lián)網(wǎng)時代高速發(fā)展的產(chǎn)物。業(yè)主可找此類投訴平臺投訴,優(yōu)點是投訴反饋快有人跟進(jìn),不需要業(yè)主費時費力跟物業(yè)周旋。
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1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛。當(dāng)發(fā)生租房糾紛時,應(yīng)該首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。所謂買賣不成仁義在,發(fā)生糾紛時,租賃雙方應(yīng)該理性的換位思考,不要將糾紛擴(kuò)大化。 2、協(xié)商不成的,可以請相關(guān)的組織調(diào)解。發(fā)生租房糾紛時,租賃雙方往往不能心平氣和的協(xié)商問題,這時就需要請求外部的協(xié)助。居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法機(jī)關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進(jìn)行調(diào)解。 3、通過申請仲裁解決租房糾紛。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。 4、通過民事訴訟解決租房糾紛。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。
發(fā)生房屋租賃糾紛的,當(dāng)事人可以請有關(guān)組織調(diào)劑,可以申請仲裁,或是向人民法院提起仲裁。
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房屋租賃糾紛該去找哪一部門可以解決
租房糾紛協(xié)商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。租房糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
2020.01.07 136 -
上海房屋租賃糾紛處理部門
若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定,致使租賃合同無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù),致使租賃合同解除的,未履
2021.03.11 796 -
房屋糾紛找哪個部門處理
房屋糾紛可以找房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門調(diào)解,也可以找仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決,當(dāng)事人還可以直接到行政部門投訴或者去房屋所在地的法院起訴解決糾紛。
2020.01.17 309
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房屋租賃糾紛可以找哪個部門處理
一,找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題,或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好,找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者,有很大的自主管理權(quán)。 二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄,負(fù)責(zé)轄
2022-03-28 15,340 -
房屋租賃糾紛可以找哪些部門投訴
一,找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題,或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好,找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者,有很大的自主管理權(quán)。 二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄,負(fù)責(zé)轄
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃糾紛可以找什么部門處理?
一,找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題,或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好,找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者,有很大的自主管理權(quán)。 二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄,負(fù)責(zé)轄
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃糾紛可以找什么部門處理
一,找物業(yè)經(jīng)理。如果是物業(yè)管理上的小問題,或者是物業(yè)工作人員態(tài)度不好,找物業(yè)經(jīng)理就可以。嚴(yán)格來說物業(yè)經(jīng)理是社區(qū)物業(yè)的最高決策者,有很大的自主管理權(quán)。 二、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄,負(fù)責(zé)轄
2022-04-01 15,340
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00:49
租房糾紛找哪個部門租房糾紛應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴解決。在發(fā)生租房糾紛的情況下,租房者可以與房東先行協(xié)商解決,租房糾紛大致包括:租房者不支付租金、房東交付的房屋不符合合同約定、房東不履行合同約定的維修義務(wù)等情況。如果是比較小的糾紛的,因訴訟所耗費的時間和金錢成本較
1,594 2022.06.22 -
01:17
租房糾紛找哪個部門解決租房糾紛,找哪個部門解決 租房糾紛,即房屋租賃合同糾紛,由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄,或者根據(jù)租賃合同中約定的仲裁條款,由出租人和承租人雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。在因租房問題發(fā)生糾紛后,出租人與承租人首先應(yīng)嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)根據(jù)
4,077 2022.04.17 -
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個: 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中,當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理,徹底解決糾紛,減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生; 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛,意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,611 2022.04.17