買(mǎi)二手房交房沒(méi)寫(xiě)寫(xiě)逾期交房合同怎么寫(xiě)
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交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。一、買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。因此，開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
1、賣(mài)家的具體情況。包含姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、買(mǎi)家的具體情況，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、二手房位于何處，還有二手房的內(nèi)部情況；4、二手房的質(zhì)量；5、二手房的價(jià)款，還有價(jià)款的支付時(shí)間和方式；6、辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)間；7、違約責(zé)任；8、爭(zhēng)議解決方法。
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買(mǎi)二手房交定金購(gòu)房合同怎么寫(xiě)二手房定金合同并不是購(gòu)房合同。法律規(guī)定，定金合同是指當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。同時(shí)，定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定
2021.02.01 136 -
二手房交易合同怎么寫(xiě)二手房交易合同書(shū)寫(xiě)時(shí)必須注意基本信息的真實(shí)性和有效性。簽訂房地產(chǎn)合同時(shí)，除了要準(zhǔn)備好所有手續(xù)外，還需要認(rèn)真核實(shí)一些材料。比如房產(chǎn)證、身份證和簽約人要統(tǒng)一，有特殊情況的，應(yīng)當(dāng)出具有法律依據(jù)的公證委托書(shū)；房屋地址必須是房產(chǎn)證上的地址；此外，房屋
2022.04.12 654 -
二手房交易合同怎么寫(xiě)第一、一定要找一家專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，參與房屋買(mǎi)賣(mài)的交易，如果有房產(chǎn)律師來(lái)參與交易，將會(huì)使買(mǎi)賣(mài)更加安全。第二、是對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議，房屋所有權(quán)人是否有簽約主體資格等都要進(jìn)行嚴(yán)格審查，必要時(shí)要求房屋所有權(quán)人到不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印房屋登記信息。第
2020.12.25 164
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買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房責(zé)任怎么寫(xiě)
交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。一、買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的
2022-03-21 15,340 -
買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房責(zé)任咋算
買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦，一、買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠
2022-05-05 15,340 -
買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦
買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦，一、買(mǎi)二手房合同沒(méi)有寫(xiě)逾期交房的責(zé)任怎么辦《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠
2022-04-05 15,340 -
二手房交房時(shí)合同沒(méi)有寫(xiě)逾期的怎么辦
交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)
2022-05-06 15,340
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手寫(xiě)租房合同怎么寫(xiě)租房合同可以采取手寫(xiě)的方式。租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：1、房屋的基本信息，如位置，面積，產(chǎn)權(quán)登記情況。2、房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付方式，支付時(shí)間。3、房屋的租賃期限，如某年某月某日到某年某月某日。4、租賃期限到期后的續(xù)期，租賃合同的變更，
4,642 2022.04.17 -
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買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同以下內(nèi)容是必不可少的： 1、寫(xiě)明合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07 -
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買(mǎi)安置房合同怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由購(gòu)房者和出售方協(xié)商確定的，只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的，是受法律保護(hù)的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容主要包含了以下五個(gè)部分：第一就是簽約主體的信息。就是指的買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息；第二是關(guān)于房屋的具體情況，例如房屋的產(chǎn)
1,386 2022.04.17
