以下哪些情形可以拒交物業(yè)費(fèi)
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以下幾種情況可以拒交物業(yè)費(fèi)？ 1．因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17952356689529058398.html">房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納； 2．物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要具備有力的證據(jù)； 3．物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 4．物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件； 5．物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。
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正常情況下是不可以拒交物業(yè)費(fèi)的，除以下幾種情形外，業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。 2、建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。 3、行使管理責(zé)任不到位。 4、未能履行安全保障義務(wù)。 5、物業(yè)公司未公布賬目，侵害業(yè)主知情權(quán)。 6、物業(yè)公司人員濫用職權(quán)。 7、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。 8、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。
可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形有： 一、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫明的交樓日期算起。如果開放商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)。 二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交。 三、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納。 四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法。 五、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。 六、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況，業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交。 七、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納。 八、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。
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哪些情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)可以拒交物業(yè)費(fèi)的情況是： 1、對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2、服務(wù)質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納； 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.05.24 190 -
可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形有哪些可以拒交物業(yè)費(fèi)的情形有： 1.對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2.服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交； 3.提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.12.15 176 -
在哪些情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)下列情況可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 6、物業(yè)公
2020.08.15 155
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哪些情形下，可以拒交物業(yè)費(fèi)
只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： (1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。 (2)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服
2021-09-28 15,340 -
哪些情形下可以拒交物業(yè)費(fèi)
按照物業(yè)條例中規(guī)定業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的情形為： 1、未按照合同約定或業(yè)主同意的物業(yè)費(fèi)單價(jià)，私自提高物業(yè)費(fèi)單價(jià)的行為，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)用，如果業(yè)主繳納了可以按照相關(guān)地方法規(guī)要求物業(yè)歸還（部分地區(qū)條
2022-04-29 15,340 -
哪些情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)
以下幾個(gè)業(yè)主拒交的理由行不通： 1、因不居住、未使用而拒交以房子還未居住，未使用物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)費(fèi)，一般得不到支持?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)支出包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)
2022-08-25 15,340 -
哪些情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)?
國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》（第698號(hào)國(guó)務(wù)院令），其中《物業(yè)管理?xiàng)l例》中涉及4個(gè)條款的修改，刪除1個(gè)條文。但這些修改和刪除的內(nèi)容中，全部是關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的內(nèi)容，完全沒
2021-03-17 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動(dòng)改造，并確實(shí)有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22 -
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
875 2022.05.13
