哪些情形物業(yè)費可以拒交
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可以拒交物業(yè)費的情形有： 一、物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開放商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時間的物業(yè)費。 二、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交。 三、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納。 四、物業(yè)服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質解決辦法。 五、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。 六、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。 七、因房屋質量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納。 八、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。
可以拒交物業(yè)費的情形有： 1.對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2.服務質量過差可暫時拒交； 3.提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。
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哪些情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費正常情況下是不可以拒交物業(yè)費的，除以下幾種情形外，業(yè)主不可以拒交物業(yè)費： 1、公共設施維修養(yǎng)護、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。 2、建筑質量存在問題，物業(yè)公司未盡維修義務。 3、行使管理責任不到位。 4、未能履行安全保障義務。 5、物業(yè)公司未公布賬
2020.10.20 135 -
業(yè)主有哪些情形不可以拒交物業(yè)費下列情形下業(yè)主不可以拒交物業(yè)費： 1、屬于業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，不可以拒絕繳納； 2、服務質量達到物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾要求的，不可以拒絕繳納； 3、提供已約定或已經(jīng)業(yè)主同意的額外服務時，不可以拒絕繳納。
2020.09.01 202 -
哪些情況可以拒交物業(yè)費？下列情況可以拒交物業(yè)費： 1、因為房屋質量問題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。 6、物業(yè)公
2020.04.30 198
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哪些情形下，可以拒交物業(yè)費
只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用： (1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。 (2)實行政府指導價的物業(yè)服
2021-09-28 15,340 -
哪些情形下可以拒交物業(yè)費
按照物業(yè)條例中規(guī)定業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費的情形為： 1、未按照合同約定或業(yè)主同意的物業(yè)費單價，私自提高物業(yè)費單價的行為，業(yè)主可以拒交物業(yè)費用，如果業(yè)主繳納了可以按照相關地方法規(guī)要求物業(yè)歸還（部分地區(qū)條
2022-04-29 15,340 -
物業(yè)費實行哪些情形可以拒交
以下情況可以拒交物業(yè)費：1、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；3、物業(yè)公司提供的服務質量達不
2021-10-25 15,340 -
拒交物業(yè)費的情形有哪些
1、違法或違約損害業(yè)主利益的，可以構成拒絕交物業(yè)費的正當理由。也就是說，物業(yè)服務企業(yè)違反法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的收費標準，違法違規(guī)收費，或者違反合同約定損害業(yè)主利益的，可以作為抗辯的正當理由。 2、
2022-05-26 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準，開發(fā)商就對房屋結構和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準對房屋
1,022 2022.04.17 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,181 2021.03.24 -
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哪些情形可以申請變更監(jiān)護權以下情形可以申請變更監(jiān)護權： 1、監(jiān)護人不履行自己應盡的監(jiān)護職責，或侵害被監(jiān)護人的合法權益； 2、夫妻雙方在離婚之后，與子女共同生活的一方，無權取消對方對子女的監(jiān)護權，但為與該子女共同生活的一方，對子女有家庭暴力、虐待或對子女明顯的不利的，
958 2022.04.15
