沒有土地證是不是房主就不是房產人
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房子沒有房產證不是業(yè)主。業(yè)主是在區(qū)分所有建筑物內或者在一個建筑區(qū)劃內擁有一個或者一個以上專有建筑物空間或者房屋的所有權人，依法登記取得建筑物專有部分所有權的人應當認定為業(yè)主。
可以買賣沒有房產證的房子，但是不能到房屋管理部門辦理過戶登記，不能轉移物權。房屋作為不動產，物權需要進行不動產登記，發(fā)放不動產登記簿才能證明權利的歸屬。所以，房產證是證明房屋物權歸屬的證明材料，如果沒有房產證的房子是可以簽訂房屋買賣合同，但是不能轉移房屋所有權。
-
國有土地使用證是不是房產證？國有土地使用證不是房產證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權后依法辦理的證件，是對國有土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑借國有土地使用證能夠對相應的土地享有一定的用益物權。
2020.04.29 155 -
國有土地使用證是不是房產證國有土地使用證不是房產證。國有土地使用證是獲得國有土地使用權后依法辦理的證件，是對國有土地確認土地使用權的法律憑證，對土地的管理有很重要的作用，憑借國有土地使用證能夠對相應的土地享有一定的用益物權。
2020.01.17 157 -
村里的房子沒有房產證是不是就去不了1、首先，從國家的法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許來交易的。因為我國規(guī)定，房產的買賣以辦理的權屬的轉移登記了(也就是所謂的“過戶”）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的了，國家是不保護不過戶的房產交易的。 2、其次，建議不要購買這
2021.03.21 141
-
只有房產證沒有土地證是不是就不能過戶了？
只有房產證，沒有土地證是不能過戶的。如果是有房產證和土地證合二為一的房地產權證，是可以過戶的。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明。根據《不動產登記暫行條例》第十六條，申請人應當提交下列
2022-07-04 15,340 -
商鋪是不是沒有房產證就代表不要土地使用證
商鋪沒有土地使用證是假的?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三條規(guī)定，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地
2023-02-19 15,340 -
有土地證就不算是小產權房嗎
1、如果有土地使用證沒有房產證的不是小產權,可能是在建造房屋并未得到審批,等于是沒有辦理相應規(guī)劃、開工、竣工的違章建筑。 2、如果房屋性質和土地規(guī)劃用途相符的話可以到所在地的房管部門接受處罰,補辦相應
2023-03-14 15,340 -
是不是沒有土地使用權證就沒有房屋所有權
在實行不動產產權證制度之前，沒有土地使用權證的房屋所有權證一般具有法律效力。實行不動產產權證制度，土地使用權證和房屋所有權證合二為 一，就并不存在只有房屋所有權證，沒有土地使用證的情況。根據《不動產登
2022-06-06 15,340
-
01:08
無證房和證件不齊的房屋就是違建嗎無證房和證件不齊的房屋不一定是違建，房屋有沒有違建需要依據嚴格的程序來進行判斷。 只有違反了建筑時的法律依據，才能確定為違章建筑。 在拆遷范圍內，因為歷史原因導致房子的手續(xù)不全，應盡快到相關部門補辦手續(xù)。對政策不明確但是屬于合理要求的，要抓
697 2022.05.11 -
00:49
什么是房屋不動產證房屋不動產證是指，權利人對所登記的不動產享有物權的權利憑證。根據《不動產登記暫行條例》的相關規(guī)定可知，房屋不動產證的取得，首先需要申請人到不動產所在地的不動產登記部門，遞交申請材料，例如：申請人、代理人身份證明材料、授權委托書，以及與他人利
3,634 2022.04.15 -
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
