房屋預售合同簽訂后多久可以更改名字呢
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1)看預售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內未辦理小產證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產證的法律責任。 2）不但要對方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因為你的加入，要變更之前的貸款合同。一般來說，出售方要付營業(yè)稅（5.5%），所得稅（差額20%）等，購買方，契稅（3%或1.5%）等，如果第二種的話，就是對方賣給你一半份額，相應稅率也就減半。 3）婚后加名，不是贈與，是夫妻對婚前或婚后財產的約定，只要付工本費，但要銀行的書面同意。 4）影響不大，因為首付的行為發(fā)生在婚前，如果不表明贈與你們雙方，那最終只算是對自己子女一方的贈與。
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預售合同如果是已在房產局登記名字了，是不可以更的改的，因為房產合同名字進入房管局擋案，就是形成了事實，如果要改變名字，就是再次轉讓，這種情況房管局是不會更改的，需要將房產證辦理好后，再進行過戶。
購房合同可以更名。經當事人協(xié)商一致，可以變更合同的內容，包括變更合同的主體。如果購房合同網簽后還未辦理備案手續(xù)的，買方在與開發(fā)商協(xié)商后，可以申請撤銷預告登記，重新變更合同一方當事人的姓名的，再辦理登記。
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購房合同簽訂后可以更改購房人的名字嗎？簽訂購房合同后是能更改購房人的名字的，只需要當事人協(xié)商一致即可。當事人變更合同有效的條件有：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同變更的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；法律其他規(guī)定等。
2021.04.23 204 -
商品房預售后能更改名字嗎預售的房子可以更名。一般更名申請流程如下： 1、購房者提出書面申請、說明更名緣由和情況； 2、開發(fā)商核實情況，結合項目銷售和實際房價等情況確定是否同意； 3、購房者和開發(fā)商銷售部經理面談，就更名一事達成一致意見后，進行交款收據(jù)的更改手續(xù)。
2020.07.30 166
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新房預售合同簽訂后多久可以加名字？
1)看預售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內未辦理小產證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產證的法律責任。 2）不但要對方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因為
2022-05-01 15,340 -
房屋預售合同簽訂后多久可以備案
房屋預售合同簽訂后30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。 房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登
2022-11-03 15,340 -
房屋預售合同簽訂后多久可以備案?
房屋預售合同簽訂后30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。 房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。 商品房預售合同登
2022-11-16 15,340 -
預售合同上的名字可以在房產局更改么？
預售合同如果是已在房產局登記名字了，是不可以更的改的：：因為房產合同名字進入房管局擋案，就是形成了事實，如果要改變名字，就是再次轉讓，這種情況房管局是不會更改的，需要將房產證辦理好后，再進行過戶。但是
2022-10-06 15,340
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01:38
合同簽訂后能更改嗎根據(jù)合同法的相關規(guī)定，合同訂立后就對雙方當事人具有約束力，當事人應當按照合同的約定履行合同的義務。但這并不意味著，雙方當事人只能按照原來的約定來履行義務。在達成一致的協(xié)議情況下，雙方當事人可以在履行過程中，變更合同的具體內容。一般來說，合同
1,847 2022.04.15 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17
