新房預(yù)售合同簽訂后多久可以加名字？
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1)看預(yù)售合同的約定，若無約定，一般來說交房后90天內(nèi)未辦理小產(chǎn)證的，可追究開發(fā)商逾期辦理小產(chǎn)證的法律責(zé)任。 2）不但要對方同意的話，還要征得組合貸款的商業(yè)銀行和公積金中心書面同意，才能加名，而且因為你的加入，要變更之前的貸款合同。一般來說，出售方要付營業(yè)稅（5.5%），所得稅（差額20%）等，購買方，契稅（3%或1.5%）等，如果第二種的話，就是對方賣給你一半份額，相應(yīng)稅率也就減半。 3）婚后加名，不是贈與，是夫妻對婚前或婚后財產(chǎn)的約定，只要付工本費，但要銀行的書面同意。 4）影響不大，因為首付的行為發(fā)生在婚前，如果不表明贈與你們雙方，那最終只算是對自己子女一方的贈與。
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預(yù)售許可證辦理之后可以簽訂預(yù)售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可簽訂。預(yù)售合同不能辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理需要正式的合同。
動遷房房屋預(yù)售合同簽了一般不能反悔。依法成立的房屋預(yù)售合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形，否則一方不可臨時反悔。
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預(yù)售合同的名字可以更改嗎預(yù)售合同如果是已在房產(chǎn)局登記名字了，是不可以更的改的，因為房產(chǎn)合同名字進入房管局擋案，就是形成了事實，如果要改變名字，就是再次轉(zhuǎn)讓，這種情況房管局是不會更改的，需要將房產(chǎn)證辦理好后，再進行過戶。
2021.03.07 375 -
簽了購房合同可以加名字嗎簽了購房合同是可以加名字的。分兩種情況： 第一、有房無貸 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件； 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全
2023.11.27 8,882 -
預(yù)售證下來多久可以網(wǎng)簽合同預(yù)售證下來就可以辦理網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。
2021.02.17 452
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交房多久預(yù)售合同簽訂
預(yù)售許可證處理后，可以簽訂預(yù)售合同的正式合同一般需要等房子完成后再簽訂。預(yù)售合同不能制作房地產(chǎn)證明書，處理房地產(chǎn)證明書需要正式合同。處理房地產(chǎn)證明書所需的資料是：1、房屋購買合同原件和補充合同原件。2
2021-10-27 15,340 -
預(yù)售合同簽訂后多久簽正式合同
預(yù)售許可證辦理之后可以簽訂預(yù)售合同;正式合同一般需要等待房屋建成之后方可簽訂。預(yù)售合同不能辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理需要正式的合同。
2021-12-29 15,340 -
買房預(yù)售合同簽了后，多久可以備案
房屋預(yù)售合同簽訂后30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步實施商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記?？晌写砣宿k理商品房預(yù)售合同
2021-11-29 15,340 -
現(xiàn)房可以簽訂房屋預(yù)售合同嗎
商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造出售的，為獲取利潤，必須向社會公開進行，使房屋社會化，才能使房屋成為商品房。 有些項目在預(yù)售期間并未銷售完，開發(fā)商取得房屋所有權(quán)證后繼續(xù)銷售，仍以期房的名義銷售，簽訂期房買
2021-04-06 15,340
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,517 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,076 2022.04.15 -
00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認定為一方個人所有的財產(chǎn)。在婚后加上對方名字的行為，一般情況下，都會被認定為向?qū)Ψ劫浥c房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,494 2022.05.11
